精装房是近十年比较流行的房子，因为省时省力，为工作繁忙、无力装修的人省去了很多麻烦事，可以让他们直接拎包入住。但精装房真的百分百省事吗？小编的好朋友问我，要不要买精装房，小编不好替她作决定，就帮着她整理了一些资料，同大家一起看看。有关精装房的两三事。
一、弄清“精装房”的概念
什么是精装房？其实，所谓的精装房就是在房屋交付钥匙前，精装房的装修应该一次到位，所有功能空间的固定面全部铺装，或者粉刷都是完成的，且厨房、卫生间等基本设备也安装完成了。
另外，有一点需要提醒大家的就是：小编得到了有关部门的明确肯定，如果购房者你购买的是“精装房”，最后装修质量的第一负责人是开发商的话，那么出了问题，责任人是开发商，而不是装修公司。也就是说，若你购买的精装房有质量问题，那么就应该寻找开发商。
二、购买精装房时的准备
1、认准有实力的开发商
购买精装房之前，最好先多方考察开发商的实力水平，以及了解房屋工程团队、装修团队的资质、施工水准。一般来说，只有资质深、信誉好、实力雄厚的开发商所开发的产品项目，都是比较值得信赖的。
因此，大家在购买房子前，一定要了解清楚：关于精装这一块儿是哪家开发商负责。然后再查证这家开发商的信誉如何？资质深吗？实力雄厚吗？
2、理性对待精装房样板间
不知道各位购房者有没有发现：我们去看精装房样板间的时候，一般都会有一句“一切以实物为准”，这就需要大家注意了。“一切以实物为准”的意思就是：交房时的防盗门、卫生洁具、装饰装修、灯具以及整体橱柜的样式或品牌等都有可能与样板间不符。
所以千万不要被精装房样板间迷惑了。另外，置业顾问带我们去看精装房样板间时，往往会为我们展示灯具、开关、墙体、地砖等精装标准。而这些看上去都很美，但是殊不知交房时精装建材已经发生了“变质”。
比如，交房标准里墙面为乳胶漆，但样板间里却是墙纸；交房标准中没有家具，样板间里却配着价值不菲的实木家具……
这种“虚假”情况是有很多的，所以各位粉丝们可以在鹰眼鉴房APP查看自己所购楼盘的相关施工信息。
三、购买时精装房时的注意事项
1、装修细则写进购房合同
小编良心提醒，这部分是最重要的。
首先，需要明确精装修标准，其中包括装修的设计、施工工艺及所有装修项目名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、规格、颜色等。
其次，要明确质量验收标准，比如验收标准、验收主体以及验收程序等应在合同中约定。
最后，写明违约责任。在《商品房买卖合同》中，对违反装饰、装修标准约定的情况处理方式一般有两种：一种是“出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”。一种是双方自行约定。如果选择第一种，务必明确价格标准。如果选择双方约定，除对装饰装修及设备价值的约定要详尽外，一定要明确具体的违约责任。
2、验房时注意装修细节
在收房时装修细节，则是重中之重需要注意的。在验收时一定要关注漏水、裂缝问题，关注接口部位，尤其是一些装修时被暗埋的隐蔽工程，同时，也要对一些常使用的部件如五金等着重留意。
至于质量方面，则要看地板是否不平？地砖是否有空鼓？木制的家具和门是否变形等。木工活做得是否细致？油漆是否光亮等？看水、电、气、相关线路是否畅通等。
以上是有关精装房相关信息，小编给了好朋友看了这些资料之后，心里有了选择，不知道看过这篇文章的亲们，是否有了自己的选择呢？
（注：配图来自网络，产品以经销商门店为准）
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