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【一周热点回顾】
7月10日，华夏幸福137亿向平安资管转让近两成股权，股权转让可以明显改善房企的资金状况，这也给其他房企做了提醒，2018年最重要的工作将是降低杠杆率。
成交：
上周北京市场成交293套，环比上周下跌32%；7月以来北京住宅成交量持续放缓。截止到7月13号，北京新房成交均价为48658元/平,环比上周微降0.58%。
通过上周各区域的成交情况来看，大兴区排名第一，主要由于大兴区限竞房成交量较多导致，上周大兴区成交量为73套，成交均价56188元/平；排名第二的是海淀区，成交量为32套，密云区排在第三位，成交量为31套
以下为北京新房成交套数Top10榜单，排名第一的是大兴区瀛海府，成交25套，成交均价53102元/平；排名第二的是大兴区亦庄·金茂府，成交20套，成交均价为64392元/平。
开盘明细：
上周无项目开盘。
预售证情况：
上周新增4个预售证，新增房源687套，其中住宅入市243套，商铺入市444套。
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