消防设施纳入专项维修金

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  本报讯(兰荣江)近日,贵阳市住建局下发《关于做好全市物业服务相关工作的通知》,明确将住宅物业小区的消防设施维护及更新改造纳入使用住宅专项维修资金的范围进行维修、更新或改造的,住建部门将优化审批程序给予大力支持。

  据悉,为加强贵阳市物业服务企业管理,规范物业服务企业的市场行为,提高物业服务质量,确保人民群众生命财产安全,住建部门将加强对物业服务企业安全工作的监督,重点检查高层建筑物业服务企业是否落实消防安全责任,消防安全管理措施是否健全,对于不依法履行公共消防设施设备维护保养职责的物业服务企业严肃查处。

  对于已归集住宅专项维修的物业小区,经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且总人数三分之二以上业主同意,依照《住宅专项维修资金管理办法》和住建厅《关于住宅专项为需资金使用有关事项的通知》要求,将住宅物业小区的消防设施维护及更新改造纳入使用住宅专项维修资金的范围进行维修、更新或改造的,住建部门将优化审批程序给予大力支持。

  物业服务矛盾问题方面,住建部门将加强协调房地产开发企业、业主委员会、物业服务企业和街道社区等共同研究处理物业服务矛盾问题,认真做好物业小区矛盾纠纷的排查化解工作,建立协调联动机制,在基层快速化解矛盾纠纷,避免问题扩大,维护社会和谐稳定。

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