杭州近期的土地拍卖反映了开发商的观望情绪,同样,本周的杭州楼市,凉意也有点强。从新房房源的入市量来看,仅有7个住宅楼盘领出了预售证,共入市住宅新房源694套,比上周3132套足足下跌了77%。这一阵凉风会给刚需购房者吹来机遇吗?来看五朵金花记者芳菲的报道。
位于杭州萧山区建设一路上的融创望海潮接受摇号登记,此次加推的是6号楼54套房源,面积在89-128方,精装修均价在每平米32000。可是售楼现场却是门可罗雀,销售人员表示,由于他们接受线上登记,所以看不到线下售楼处门庭若市的场景。但购房者小王却认为,其实就是投资客少了。
意向购房者
我从6月开始摇号,这个盘是第三次摇号,从之前的公示名单看到,无房户的家庭占比比较多。
小王今天来看婚房,是个实打实的刚需购房者。在他看来,望海潮这样地段及价位的楼盘应该更倾向于投资客的青睐,不过今天售楼处“遇冷”反倒给他增加了购买的信心。
意向购房者
摇号的几率会有所提升的。我们家庭房比较注重环境,学校医院什么的,投资盘只考虑上涨就行。
同样是推出少量房源的佳缘湘湖印象,今天售楼处人气很旺。此次推出了89-142方左右的68套房源,精装均价每平米2万左右,明天才开始线上登记,今天已经有不少萧山市民前来咨询。
意向购房者
我们家就在旁边,是拆迁户,周围人比较熟悉。买这边也都是这些人,投资客一般不会来这边买这个盘。
佳缘湘湖印象
预计上千人来登记,主要是刚需,投资客比较少了。
随着土拍降温,地价回落,再加上楼市政策的进一步调控,投资客的市场观望情绪或许有所上升,但对刚需购房者来说,他们的摇号步伐从未间断,摇号方式依旧“广撒网”。甚至有购房者表示,这一陈楼市凉风,或许会给他们带去机遇。
意向购房者
现在摇号概率高,人少概率大。。。。。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.