图说:租房内走道堆放大量杂物 新民晚报见习记者 王凯 摄(下同)
近日,家住普陀区西康路1277弄的云都苑存在严重群租,占用大量公共资源,影响楼道内外卫生,也带来了一系列的消防安全隐患。更让居民们难以接受的是,群租顽疾多年竟然无法“根治”。
居民摸出群租“路径图”
接到市民来电后,新民晚报记者来到西康路1277弄云都苑小区。步入小区大门,多位居民将记者团团围住,忍不住开始吐槽。一位居民拿出一张“小纸条”,记者看到,上面密密麻麻地写满了房间号码。“我们每天都会‘巡逻’,这些都是群租户,是我们一家家排摸下来的。”
在居民们的带领下,记者走进小区3号楼。“外来人员多了,大门也从来不关,垃圾乱扔、随地大小便,楼道里经常会弥漫着一股怪味,恶臭难忍。”
两室两厅被隔成6间“套房”
除了卫生状况堪忧,有些群租房的房屋结构也遭“爆改”。21楼有套两居室,内部分割成6个房间和1个浴室,每个房间外都有鞋架,摆放着十多双鞋子。一名女子听到动静后开门张望,随后马上将门反锁,闭门不出。另外一名男子听到声音后,也从另一个房间走出,示意“声音太大”,立即驱赶记者离开。
无独有偶,21楼底层一户房间内部也被隔出6间,还用数字一一编号。房间墙壁是由不规则的木板拼接而成,住户私拉电线,安全状况堪忧。
业主王女士还展示了他们拍摄到的群租房照片。每到晚上,外来人员成批进入房子,喧闹不堪。不少用来送外卖的电瓶车也停在楼下,占用了楼内居民们的停车位。“我们粗略地统计了一下,大概共有50多辆外卖电瓶车,随意停放,还任性充电,消防隐患太大了。”
图说:私拉电线,消防隐患重重
“据我们观察,他们知道高低床会‘被查’,就打地铺;觉得隔板太‘明显’了,就用几个大橱隔开。”王女士连连摇头。
物业称管但居民并不买账
小区内群租泛滥,物业是否知晓?小区物业经理告诉记者,经过排摸,小区400余户居民中,共有38户存在群租。“我们并没有执法权,只能将情况上报给街道房办,随后配合实施管理。”
不过,居民们却不买账,他们认为,正是物业“慢吞吞”的态度和松散的管理,才助长了小区内的这股“群租风”。“租户们将高低床搬进来时动静这么大,保安为什么不拦着?”“物业每天为什么不派人巡逻,群组的‘底数’究竟摸清了么?”“如何保证整治后不‘回潮’?”……面对居民们疑问,物业经理支支吾吾,只表示“会积极去做”。
街道房管承诺大力整治
记者随后联系了长寿路街道房管。办公室主任陈先生坦言,经过排摸,云都苑小区确实存在大面积群租现象,房管部门也一直予以关注。“我们每周会召开例会,并定期整治。不过,也确实存在居民们反映的‘回潮’问题。”他坦言,会进一步加大力度、加强管理。“我们也希望,能和小区物业方面形成合力,彻底遏制小区群租现象。”
新民晚报记者 徐驰 志愿者 夏杨 蒋鸿之
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