房价下跌再次破灭！92%城市上涨，成都也不例外！

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昨日，国家统计局发布了6月份70个大中城市最新房价，数据表明新建商品住宅中，上涨城市63个，占比高达92%，创21个月来新高！二手住宅方面，上涨城市66个，平均上涨0.73%。

成都房价涨幅相较于5月份有所放缓，不过整体仍呈现上涨态势。

结合之前新东方董事长俞敏洪在接受媒体采访中表示，10年20年后，中国的房价将达到三四十万一平米。

两条消息结合在一起，八小扒（wyfcsc163）内心真的荒得一比，只想对房价说一句：“我还没上车，等一等可好？”

新房均价：

从供应来看，6月份住宅新增62盘，环比5月上涨16%，受新政影响，部分楼盘摇号遇冷，截止目前，已有26个楼盘有剩余房源，其中天府新区由于购房资格受限以及房源集中供应，去化率明显不如新政之前。

从房价来，6月份，成都新房均价11929元/平米，各区域涨跌兼具。数据监测显示，多次拿证的楼盘中，仅有4个楼盘价格与上批次持平，有20个楼盘价格上涨，另有10个项目价格略微下跌。

二手房均价：

相较于新房市场受开盘的影响，二手房房价才是市场的“晴雨表“。据诸葛找房数据显示，6月份，成都二手房整体均价18493元/平米，延续5月份下跌节奏。

具体来看看成都6月份各区域均价如何？

成华区

成华区作为主城的“供应大户“，普通住宅价格在10500-15000元/㎡之间，驷马桥、建设路、龙潭寺等成熟板块都比较走俏。

高新区

握着高新区资格的购房者十分造孽，高新区盘少价格贵，已经成为购房共识了，6月份，区域仅有金地天府城开盘，推出1300余套房源，全部售罄，与隔壁天府新区，简直是冰火两重天！

金牛区

6月，区域电建地产洺悦府以及龙湖上城项目取得预售证，因此两个项目的房价分别代表了所在版块的均价，6月金牛区的整体均价则为13250元/㎡。

锦江区

作为主城区的“大哥“，锦江区房价一直领跑其他区域，东大街和攀成钢等板块目前均以大户型改善型楼盘为主，因此区域房价一直居高不下，不过6月份，三圣乡有俊发Park公馆在售，均价12200元/㎡，从而拉低了区域均价。

武侯区

武侯区弥漫着浓浓的川味，内外双楠地区一直都很火热，6月份区域住宅仅有鑫耀美泉悦府在售，清水均价12000元/㎡，其余在售项目几乎都是商办项目。

青羊区

青羊区的发展比较成熟，房价简直大热，6月青羊绿地新里城已获取预售证，单价16400-17300元/㎡起，其中装修标准为3715.78-3798.86元/㎡。

天府新区

新政过后，天府新区真的“一言难尽”，之前火得耀眼，现在剩得惨淡……其实“卖不脱“并不一定是楼盘撇，6月份，天府新区有不少优质项目拿证，但由于受购房资格限制，想买的人买不到，想卖的人卖不掉！

龙泉驿

龙泉是成都“东进”战略的一大高地，6月位于西河镇的招商依云上城项目已取得预售证，预售均价8500元/㎡，综合大面均价，龙泉驿6月整体均价10100元/㎡。

郫都区

郫都区是近郊最先通地铁的区域，区域房价差距也较大，犀浦房价13034元/平米，郫都老城区房价9400元/平米，夹在二者中间的红光，房价最便宜，均价8800元/平米。

双流区

双流已经不是原来的“叫花子“区域了，房价一路狂奔，6月均价13350元/平米，航空港地区的新房均价甚至飙到14000元/平米，分分钟秒杀主城区！

温江区

相较于其他区域，温江区供应一直不错，房价方面，除光华大道房价已达到15000元/㎡外，其他区域都差不多1000元/㎡左右，6月房价与上月持平。

新都区

6月新都区房价处于上涨态势，因为区域开盘项目较多，且多为精装房源，所以拉高了6月均价。

青白江区

青白江6月新房均价7200元/平米！房价可以说相当诱人了！非常适合刚需购买，不过在成都市区上班的刚需还是得慎重，目前地铁申报收紧，青白江之前规划地铁线路也 “黄”了！

（张洪/文）