北京中骏·天宸 | 以艺术巨匠般的设计,让历史与人生对视

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承古谋新,并在建筑的构图、材料、工艺上富于变化,是对历史的见证,也是对时代的重新标注。

——中骏设计



北京之所以伟大

皆因建筑留下的文明印记

从恢宏的城墙城门

到今天的北京中骏·天宸

见证着既传承又创新的工匠精神


时代筑作 传世臻品

 中骏天宸 

承袭中骏「天」系臻品大宅的基因谱系

以一席雍贵进阶德胜门


POLARIS PALACE

北 京 中 骏 · 天 宸


中骏高端产品系“天”系巨著——北京中骏·天宸,尊崇东方建筑意境,汲取世界园林精髓。在洗练浑厚的建筑中,融入当代人本生活方式的多元与包容。集千年人文涵养于一身的中骏天宸,尽揽皇城繁荣盛境,演绎江山如画。


中骏设计

营造以传统合院为骨的规划格局,

表达天圆地方的宇宙观与“天人合一”的哲学思想,

结合U字型开放格局,呼应现代需求,

建筑采用经典的Art Deco风格,

以摩登的形体,延续古老的贵族气质,

代表复兴的城市精神。

筑成「天」系中骏高品质的居住标杆

——中骏·天宸。



文脉与山水天成


 雄踞德胜门 / 外拥得天独厚的水系园林资源 

LOCATION

风云际会,纵览繁华

中骏·天宸缘定北京西城区北部,

择址德胜门文脉之心,

东临朝阳区、东城区,北接海淀区,

四大主城在此中心交汇。

项目周边皇家水系园林繁多,毗邻内城最大水系什刹海,北海,后海等皇家水系园林,坐拥得天独厚的园林资源,独揽北京半城自然菁华。




传统与开放并存


创合院式规划肌理  /  U字型布局展大气现代格局

PLANNING

匠造时代 大器筑城

“匠人营国,方九里,旁三门,国中九经、九纬,经涂九轨,左祖右社,面朝后市,市朝一夫。”


——《周礼考工记匠人营国》


  古代合院为骨

  宜人空间为形


项目总用地面积约46000平方米,

在寸土寸金的北京三环以内,

总图布局创新性地延续了传统的合院格局,

与老城的四合院模式遥相呼应。

规划承东方礼序,尊重城市肌理,延续传统理念,

塑造体现京城地域特色的社区格局。

/  中骏天宸 总平面图-U字形布局

现代理念定位

延伸生活功能


井然有序的传统空间构架,

为现代生活功能的展开奠定基础,

为了让空间活动更加现代宜人、自然流畅

中骏设计秉承以人为本、可持续发展的理念;

强调天宸与城市环境的共融共生,

同时注重项目内部的生态环境营造

和空间化的人性化设计。

根据对基地周边区位的分析,

规划以U字型布局充分展示建筑形象,

体现向城市开放的布局特色,

半包围的建筑空间形态让私密与共享兼得,

采用人车分流,内部交通便捷,

体现社区的尊贵性与舒适性。


项目分为住宅与SOHO两种产品,

东侧为SOHO,西侧及南侧为住宅,

提升项目溢价空间。



经典与时尚交融

Art Deco美学特色  /  彰显城市地标精神

ARCHIDECTURE

摩登形式,构图严谨

Art Deco建筑风格


中骏·天宸,

遵循经典不衰的形式美法则,

采用介于新古典主义和现代主义之间的Art Deco风格,

建筑形象既摩登时尚又经典克制,

表现古典对称和现代简约的融合。

超长建筑生命力

Art Deco建筑,历经百年日久弥新,

岁月洗礼,它们至今仍是典雅、高贵的代表。

如此持久的建筑生命力

是经典建筑一致的特性,

也是中骏设计一贯的追求。

中骏·天宸,整体塑造稳重、典雅的建筑气质,

以此诠释一个时代的精神图腾,

表达城市新贵的一种生活方式。

理性的设计手法


整体轮廓高耸挺拨,

纵三段的立面构图,强调对称,

散发着理性之美;

营造一种古典秩序感。

三段式中底部、中部、顶部,

采用了合乎逻辑的尺度处理。

在近人尺度处理中,

特别注重建筑底层及入口的柱子、墙面的划分,

檐口、门、窗及装饰的处理,

力求在视觉上给人一个逐渐变化的过程。

 

采用竖向线条挺拔向上的建筑手法,

错落有致的屋顶、屋檐的描边,

更加彰显雅致的建筑精神。

丰富的建筑元素


建筑立面用竖向窗带组织

纵向颜色深浅分明,

利用孔、洞、窗、廊

同坚实的墙垛、柱之间的虚实对比,

为建筑带来韵律感和节奏感。

形成建筑高贵内敛的艺术气质,

象征着不断超越的人文精神和力量。


细部雕琢与科技融合


精工制造  / 高级性能选材提升品质与体验

DETAILS

精益求精,见微知著

 细部设计之「入口 」

住宅建筑入口处重点设计,

不仅在于点睛之用,

还为让居者产生心理归属感。

天宸的主入口大气、浑厚,

通过石材的厚重,

金属的轻盈和玻璃的通透,

与周围的景观环境形成对比和视觉中心。

规整、端庄、典雅,

没有过多繁复的设计,却依旧体现出大宅质感。

/  中骏天宸单元入口设计大样 平面图


细部设计之「幕墙 」

选材坚固牢靠,体现恒久品质

/  中骏天宸 外墙系统分析

建筑能否经历百年风雨,

与外立面材料息息相关。


01-1  石材幕墙系统


石材连接形式:石材连接系统采用SE挂件短槽连接与背栓连接相结合。

背栓式连接将石材与连接件进行连接,按照连接部位不同,设计成各种型式的连接件,对各种异型部位有其独特的效果,而各种勾型连接件由于直接连接石材和结构体系,只能用于平直部位,我们采用了SE挂件短槽连接与背栓连接相结合的连接形式,有效地避免两者连接处的开缝问题。

01-2  玻璃幕墙系统

系统选型:构件式幕墙;玻璃选用双银LOW-E钢化双中空玻璃,层间玻璃内侧设置2mm铝背板,表面粉末喷涂处理。

构件式幕墙系统特点:所有面板、支承框架、连接件及其他附件均在现场按顺序逐个安装到主体结构上的建筑幕墙系统。


01-3  铝板幕墙系统

系统特点:建筑设计选用深咖色铝单板;铝板厚度3mm,表面氟碳喷涂处理。

系统选型:龙骨采用热浸镀锌钢材;采用闭缝构造;面板采用3mm厚铝单板,表面氟碳喷涂处理。


02  旭格-断桥铝合金窗系统

舒适 · 安全 · 透薄 · 高精密

铝合金外窗的腔体采用断桥隔热系统,

结合双银LOW-E钢化双中空玻璃,

安全环保,视觉透薄,

保证建筑热工、隔声、防水一一到位,

并严格控制安装精度,

塑造喧嚣、舒适的室内氛围。


旭格平开窗AWS系统:五金

内开内倒五金隐藏式(安装简单,无噪音,外观更美)


旭格-断桥铝合金窗系统:断热设计、等温线设计




美观与功能双重体验


皇家级园林体验  /  一站式服务智慧社区

LANDSCAPE

尊贵之居,景观秩序

景观运用水系、雕塑、鲜花、

名贵树种、石材等为元素,

营造皇家宫庭式的尊贵感,打造皇家级景观体系。

 

一席私邸、大视界、全景观


景观以现代东方风格为基调,

打造以中式元素与现代材质巧妙兼柔,

再现移步变景的精妙小品,

继承明清时期家居理念的精华,

将其中的经典元素提炼并加以丰富,

同时结合建筑空间布局,

设计深宅大院景观庭院。

设计注重以人为本,协调人与自然的关系,

营造舒适宜人的现代东方景观环境。

中骏·天宸

为居者缔造雍容的品质生活。

推窗望景,视野豁然,出门入景,奢享自然。

/  中骏天宸 主入口大门示意图

稳重大气的主入口构架,

古典的回字纹影壁景墙、

祥云雕墅构成了现代中式的主入口形象,

体现项目深厚的文化底蕴。

/  中骏天宸 后庭院示意图


社区智能化

一站式智能化服务

让社区内信息更便捷高效,居住更舒适,

全面实现社区的现代化与人性化体验,

安防上采用一卡通系统,

大大提升居者生活的安全性。

停车场管理系统:主要针对小区地下车库车辆管理进行设计,采用车牌识别技术(入口双摄像头,出口单摄像头)进行设计,实现不停车进出车场。

楼宇自控系统:通过BA系统集成及控制,实现智能化管理。

智能照明控制:主要针对各楼栋一层门厅进行智能照明控制系统设计,实现现场智能开关控制功能、时钟控制、照度感应、远程集中控制等功能,通过光照、红外等因素进行灯光照度的控制和调光控制。

另外还采用视频安防监控(小区重要部位全覆盖)周界及入侵报警户内安防报警楼宇可视对讲、电子巡更系统、背景音乐系统

通过智能化系统提升功能,增加项目的感受度和体验:包括门禁梯口机无卡通功能、户内对讲访客信息推送功能、对讲系统与监控系统联动功能、户外WIFI覆盖。



室内空间充满生活内涵


阔绰观景户型  /  大堂与会所设计展完美奢装气质

INTERIOR DESIGN

卓越设计,人居典范

绝佳视野、功能完善

130-270㎡瞰景大宅

将观景与采光、通风性完美结合

户型格局方正,布局科学合理,

各户拥有刷卡直达电梯及独立入户门厅。

/ 入户电梯

全套房,五星酒店的主卧配置;

中西厨、早餐厅,大衣帽间;

主、 客、 仆用房分离。

5.5米客厅开间,形成开阔的公共区域,

将厨房、餐厅一线联通,

270度宽阔落地窗景,极致通透。

精工品质,风格独显

稀缺地段当以高品质精装相匹配,

中骏天宸作为中骏「天」字系标杆,

力邀设计大师梁志天先生,

亲笔担纲项目室内精装及大堂、会所设计。

/  中骏天宸会所平面图


住户大堂大气庄重

完美实现 “ 中骏,专筑您的感动 ” 理念


以马为主题的雕墅作品是大堂的亮点,

通过构成等艺术表现手法描述马的不同形态,

体现骏马的体态及力量之美,

从多角度凸显空间大气、庄重的气质,

与中骏“不用扬鞭自奋蹄”的拼搏精神不谋而合。


会所顶级品质与轻奢品味


室内风格汲取西城区文化底蕴,

以高级灰为整体空间基调,

搭配低调优雅的设计风格,

秉承超出传统的奢装理念,彰显轻奢品味。

在细节之处更为讲究,

通过石材、木质、皮革、纤维面料等天然材质,

释放出内敛冷静的线条与色调;

东方元素和国际豪宅主流时尚有机结合,

运用现代的手法,

重新定义了品质感,

俊逸而不失稳重,时尚而更显大气。

彰显了中骏对精装品质上的极致追求。



中骏静守历史艺术的绚烂与宁静

秉持卓越的品质与精妙匠心

完善每一处细节

打造惊艳世界的作品

「 北京中骏·天宸 」

以一座世家贵胄府邸,俯仰人生大境


工 程 档 案

项目名称 | 北京中骏·天宸

楼盘地址 | 北京西城区德胜门北800米

开 发 商  | 中骏置业

建筑方案 | 厦门上城建筑设计

景观设计 | 贝尔高林国际(香港)有限公司

室内设计 | 梁志天设计有限公司

占地面积 | 45922平方米

建筑面积 | 28528平方米

绿 化 率  | 30%

容 积 率  | 4.92


转载声明:本文转载自「中骏设计」,搜索「中骏设计」即可关注。

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