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最近成都的楼市，犹如这暴风雨天气，说变就变！
之前燃烧了很久的小火苗，随着新政的实行，越来越多的楼盘被购房者浇了冷水。
卖不脱：大波楼盘认购率“扑街”
八小扒（wyfcsc163）手动统计了下，515新政过后，成都共计推出113个楼盘，远郊楼盘占了半壁江山，不过从中签率来看，“剩况”颇为壮观。
“东进”红利的下简阳，最近也凉了一把，时代新城，92套房，仅5个人报名；
都江堰蓝光青城河谷三期，从报名到摇号，仅4个人参与，中签率高达4050%！
这两个项目还不是最惨的，四五个人，每人买一栋，空了的时候至少还能约起搓麻将……
看看下面这个项目，这才是摇号以来“最惨”，没有之一！
7月3日，香颂湖国际社区C区项目摇号， 87套房源仅2人摇号！中签率4350%！
不知道，这两位购房者面对空荡荡的选房现场，有没有坚持“不放弃，不抛弃”。
有人说，上面的项目几乎都是别墅啊，中签率低理所当然，八小扒想说，“还是太年轻”！君不见青白江、新津等曾经很火的住宅项目，如今认购率开始“扑街”。
新津恒大岷江新城，360套房源，剩余249套；
青白江蝴蝶洲项目，246套，剩余54套；
金堂观岭翡翠湾，1948套房源，剩余41套
看着三圈层“尴尬”的摇号中签率，不少网友吐槽，“三圈层真没必要摇号了！”
其实，楼盘卖不脱，并非只是三圈层唱的“独角戏”，曾经火遍“五洲”的天府新区，一夜之间也变得寒风刺骨。
捂了一年半的恒大天府半岛，792套房源，剩余157套，去化率80%；
中海锦江城，1866套房源，剩余932套，去化率50%；
保利天空之城，520套房源，剩余61套，去化率88%
（以上数据来源高冷看房）
另外，龙泉驿、新都、温江、郫都等区域或多或少均有剩余房源，八小扒（wyfcsc163）不得不感叹：“幸福来得太快，就像龙卷风”。
买不到：这些妖艳儿的楼盘紧到“捂”
不过，所谓涝的涝死旱的旱死，成都楼市有些楼盘卖不脱，有些楼盘却花钱也买不到。你没猜错，八小扒（wyfcsc163）说的就是那几个妖艳儿的“捂盘王”。
首创天禧68
项目虽然挨到二环高架，但是建设路寸土寸金的地段位置让项目备受关注。
自2016年8月过后，项目住宅就没开盘动静了，八小扒（wyfcsc163）踩盘得知，项目上批次的房源最近已经交房了，不少业主正在装修。
据了解，项目还有300多套刚改房源预推，但开盘时间一再延期，下批次啥时开盘，八小八（wyfcsc163）无从得知，因为售楼部已经关门了！不知道是内部消化了还是在等待时机入市……
北大资源紫境府
自2016年亮相以后，北大资源紫境府就静止了。
项目施工进度与隔壁融创香璟台相差无几，都快封顶了，融创已经卖了两轮，但北大资源紫境府还是没动静。
据售楼部透露，项目近期暂不会拿预售，价格估计在1.5万-1.6万，愿意等的朋友可以继续等。
凯德世纪名邸
作为大源少有的住宅项目，这两年凯德世纪名邸一直在走“惜售”路线。
自2016年年底推出2期房源后，凯德世纪名邸知直到现在还没开过盘。据了解，项目还有1100多套房源待售，至于啥时会开盘，八小扒只能说，遥遥无期！
长冶南阳御龙府
前两天长冶南阳御龙府新推公寓产品，引爆了人们的肾上腺素，不少人通宵熬夜排队。
如果项目住宅开盘，不知道会是怎样的热闹场景？不过自去年3月开过盘之后，项目就再无动静，下批次加推遥遥无期。
人居东城花汇
之前东城花汇说过好几次要开盘，但又一再延后，前两天终于确定该项目将于本月内开盘。
但是有媒体得到内部消息，东城花汇将不会公开销售，该楼盘将由政府整体收购，用于安置棚改户。（消息是否属实，八小扒暂未核实）
如果消息属于，有多人瞬间想躺在地上圆润打滚，不起来了……
绿筑岛
从2016年9月开盘过后，绿岛筑就一直“稳”起了。
据了解，绿岛筑二批次已经修成现房了，不过最近行业又传出消息，绿岛筑已被整体出售，未来不会对外销售了。
华熙528
说到绿岛筑，就不得不提它的好基友——华熙528，这两个盘是捂盘界的“海尔兄弟”。
2016年7月4日拿了预售证，均价8800元/平米，卖完了之后（住宅）就死活不开了！目前项目已经是准现房了。
新政过后，成都楼市有了不一样的光景，想卖房的卖不掉，要买房的买不到， 各家都有一把辛酸泪！
相较于高新区有钱买不到的窘境，隔壁的天府新区却是“有货难卖掉“，前段时间有人建议高新区和天府新区交叉购买，这个建议确实不错，能够协调二者的供需比例，但两个区域具有特殊性，而且新政刚执行不久，政府是否会采用这个建议还不得而知。
最近经常有听到网友说购房资格被圈在了高新区，但高新区的楼盘又少有贵，手里握着巨额首付，就是找不到“释放”的地方！
是因为高新区楼盘少吗？当然不是！
高新区房源还是有的，只是人家宁愿“捂搜都不卖”而已……八小扒（wyfcsc163）想问，你们的资金链还好吗？
（张洪）
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