5宗地!62.3亿!广州下半年卖地潮开始!
流拍后的花都凤凰路地块调整再次挂出,全为居住用地,楼面价15914元/平起拍!
增城主场,连挂4宗地,最高楼面价1.2万/平起拍…
花都:凤凰路宅地回炉重造
花都区凤凰路地块二
土地用途:二类居住用地
宗地面积:83348平米
容积率:≤2.8
挂牌起始价:259518万
起拍楼面价:15914元/平
竞拍方式:限地价+竞自持+摇号
这次是该地块第四次挂出了!
花都凤凰路用地的出让可谓命运多舛,延拍、中止、流拍全都经历过!
上次流拍的是商业商务用地加上居住用地,据花都区国规委表示,流拍是因企业普遍反映商服用地开发难度较大。
此次挂出的花都凤凰路地块二是在7月5日流拍的HX-HD1420-1地块(此次B地块)加上全新的A地块,全部为二类居住用地。
凤凰路地块二设置的最高限制地价为291219万元,达到最高限价是楼面价17858元/平。
不过,竞得人须在用地范围内提供12000平方米住房,由花都区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。如果按此计算,地块起拍楼面价达到16900元/平。
根据规划显示,A地块在西北角位置需配建星光老年之家、健身场所等。
B地块需配建居民健身场所等,还在东南角建设一个公交首末站。
增城:连挂四宗宅地
此次增城一共挂出4宗地块,起拍楼面价1.1万/平起!
荔城街蒋村村、新联村83001221A18110地块
土地用途:二类居住用地
宗地面积:26878.49平米
容积率:≤3.0
挂牌起始价:92300万
起拍楼面价:12406元/平
竞拍方式:限地价+竞自持+摇号
荔城街83001221A18110地块位于荔星大道北和一环路交汇处的荔城街蒋村村、新联村。
该地块总建筑面积不超过74398.5平方米,设置的最高限制地价为133900万元,达到最高限价是楼面价17997元/平。
根据规划显示,项目需配建15班幼儿园、居民健身场所、星光老年之家等。
荔城街蒋村村、新联村83001221A18111地块
土地用途:二类居住用地
宗地面积:26556.29平米
容积率:≤3.0
挂牌起始价:93520万
起拍楼面价:12407元/平
竞拍方式:限地价+竞自持+摇号
此地块位于荔城街83001221A18110地块旁边。
该地块总建筑面积不超过75373.5平方米,设置的最高限制地价为135600万元,达到最高限价是楼面价17990元/平。
根据规划显示,项目需配建居民健身场所、星光老年之家等。
中新镇三迳村83103241A18027地块
土地用途:二类居住用地
宗地面积:31027.87平米
容积率:≤3.0
挂牌起始价:92400万
起拍楼面价:11029元/平
竞拍方式:限地价+竞自持+摇号
此地块位于增城区中新镇,毗邻新新公路、广河高速中新出入口。
该地块总建筑面积不超过83775平方米,设置最高限制地价为134040万元,达到最高限价是楼面价16000元/平。
根据规划显示,项目需配建老年星光之家、社区卫生站等。
中新镇三迳村83103241A18029地块
土地用途:二类居住用地
宗地面积:78091平米
容积率:≤3.0
挂牌起始价:86100万
起拍楼面价:11025元/平
竞拍方式:限地价+竞自持+摇号
此地块位于中新镇三迳村83103241A18027地块旁边。
该地块总建筑面积不超过78091平方米,设置最高限制地价为124945万元,达到最高限价是楼面价16000元/平。
根据地块规划,项目需配建居民健身场所、老年人星光之家等。
以上5宗地将会统一在8月13日网上竞拍,敬请关注楼市君的拍地直播~
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