今天早上,瓯海中心区南单元E-10地块出让,由国内知名房企“世茂”以9.0124亿元获得,楼面价10570元/㎡,溢价率0.7%。
该地块占地52.539亩,总建筑面积105078.09㎡,其中要求代建安置房16630.2㎡、幼儿园建筑面积3187㎡。其余地块指标如下。
该地块位于瓯海中心区南片,即瓯海大道以南区域,西侧隔河为经济适用房,北侧为安置房,与之相邻的商品房仅有西北方向的大发·凯旋门。
当前,瓯海中心区的超高层地块已终止出让,该区域核心片已无新盘在售,外围也仅高速以南的瓯海房开项目待售,牛山组合地块正在挂牌,急需出让新地块,以补充新房供应。
最终,“世茂”以9.0124亿元获得该地块,楼面价10570元/㎡,溢价率0.7%。
根据要求,该地块实行住宅全装修和装配式建筑,住宅主体外墙为高档真石漆、金属漆或金属板为主,同时要求于地块西北角以同一品质代建16630.2㎡安置房,及西侧沿河公共绿化带。
由于该地块近邻亚运会龙舟基地,而该基地计划年内动工,因此在城市设计方面具有较严格的要求。该地块建议采用现代水乡的建筑风格,体现现代简约,反映与水融合的轻盈与流畅,注重屋顶绿化,鼓励“阳光阳台”的建筑设计创作,注重户外环境的营造与亲水活动的创造。
相关链接:世茂集团
世茂,是以房地产开发为主的国际化企业集群。现已经发展成为以“世茂房地产(0813.HK)” 及“世茂股份(600823.SH)”两家控股上市公司为核心的大型企业集团。经过二十多年的发展,世茂已经成为中国房地产界领袖企业之一。
二十多年前,世茂进军中国大陆房地产市场,在发展历程中,致力于不断提升人居品质和居住品位,为城市的形象增添更多光彩。
本着“缔造生活品位”的理念,企业在中国大陆首创了房地产“滨江模式”,将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进了每一个家庭的日常生活,不仅在人居环境、自然生态与人文景观之间架起了一条条人性的桥梁,也在描绘高雅的栖居艺术的同时创造了一个个地产精品。目前,世茂正在开发的六十多个项目,分布于中国近四十个大中城市。
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