揭秘从鲁能球员到房地产商人的察可军:已与山东水发集团合作多个项目

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  借助与山东水发控股集团有限公司(简称水发集团)的合作,昔日的鲁能泰山明星球员察可军,在山东、四川等地拿下了多个房地产项目。

  

  
鲁能泰山明星球员转型地产商

  本月8日,山东省青少年足球联盟杯在潍坊开赛,多位鲁能泰山退役球员亮相启动仪式,察可军是其中之一,不过他如今的身份已变成了房地产老板。

  对于察可军,熟悉鲁能泰山的“90前”球迷大抵不会陌生。1999年,鲁能泰山斩获“双冠王”,当时年仅18岁的察可军多次攻入致胜进球,引发广泛关注,一张其身着队服凌空抽射的照片,至今仍流传于网络。

  

  

1981年,察可军出生在菏泽鄄城县,从小就喜欢踢球并进行了系统训练。1998年,他被鲁能泰山时任教练桑特拉齐相中,从鲁能三队提拔至一队,担任宿茂臻和卡西亚诺主力替补,并在次年助力鲁能泰山斩获“双冠王”。

  但好景不长,按照察可军自己的说法,因为与鲁能泰山俱乐部高层不和,他在2000年被俱乐部“打入冷宫”,下放到预备队,虽然此后又陆续加盟重庆海利丰和青岛中能,但均没有起色,最终在2006年宣布因伤退役。

  与不少明星球员退役后选择留在俱乐部任教不同,察可军回到了老家菏泽,进入父亲察志田创办的房地产公司——山东龙田置业集团股份有限公司(简称龙田集团),身份从一名职业运动员变成了家族企业接班人。

  
与水发集团合作多个地产项目

  龙田集团成立于2005年11月,总部位于菏泽市区,涉足建筑、电子商务、宾馆酒店、旅游度假等行业,目前注册资本为6000万元,察志田持股66.67%,察可军和查海波分别持股16.67%。

  

据龙田集团官网显示,其开发项目主要位于济南和菏泽,在菏泽开发了龙田名郡、龙田府邸、龙田庄园、赵王河大院等4个住宅项目,济南则有济南辛甸项目、济南化纤厂片区改造、济南勒芒小镇、济南港沟幸福新城等。

  山东财经报道注意到,不仅察志田控股的龙田集团深度涉足济南市场,察可军也在2016年底自掏腰包,成立了济南新龙田置业有限公司(简称新龙田置业),与山东省属国企水发集团做起了生意。

  2017年6月,新龙田置业与水发集团子公司齐鲁水务集团合资,成立山东水发龙田置业集团有限公司(简称水龙置业)、山东水发龙田文旅集团有限公司(简称水龙文旅),两家公司注册资本均为1亿元,齐鲁水务集团持股51%,新龙田置业持股49%。

  成立1年来,水龙置业已设立7家子公司,其中在四川平武县设立的四川水泽田文化产业旅游公司,拿下了当地一个由政府参与开发的全域旅游项目,投资总额高达50亿元。

  不只是察可军,在龙田集团旗下多个子公司担任法人的察可波,2018年5月也与自然人商汉印共同出资2000万元,在海南三亚注册成立了水发(龙田)海南置业有限公司、海南龙田旅游资源开发有限公司。

  而就在此前,作为水发集团子公司的山东水发置业集团,2017年刚宣布将在海南三亚开发海南保亭七仙岭项目,该项目占地193亩,将建设度假酒店和雨林别墅。

  
突 围 地 产 调 控

  此外借助水发集团,察可军还与融创集团、济南文旅发展集团等企业加深了联系。

  去年12月,水发集团与济南文旅发展集团签署战略合作协议,水发集团表示,这标志着双方在文化、旅游、体育等领域实现优势互补、强强联合。

  当天,察可军出席了签约仪式,4个月后,水龙置业与济南文旅集团投资有限公司共同出资1亿元,在济南长清区注册成立了济南文旅小镇建设开发有限公司。

  

  今年5月,水发集团董事长王振钦在济南会见融创集团创始人、董事局主席孙宏斌,重点围绕文旅产业展开交流,察可军也参加了会谈。此前,融创集团曾在年初接手济南万达文旅项目。

  除了与水发集团合作外,察可军去年还与富力地产达成合作,通过其控股的山东日升龙田置业有限公司,与富力地产合资成立济南富力日田房地产开发有限公司,由其担任法人代表的济南龙田置业有限公司,则与富力集团合资成立济南富力龙田房地产开发有限公司。(记者 吴婧)

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