深圳中原今日发布上周深圳楼市周报,楼8小编为大家整理了要点如下:
1、土地成交方面,上周土地有七宗成交(招拍挂)。
2、批售方面,深圳上周仅一住宅项目获批。
3、上周有两个住宅项目入市,根据检测,上周一手住宅开盘去化超七成。
4、上周新房住宅共成交815套,环比↑13.5%;面积共计81744平,环比↑13.3%;成交均价环比↑0.1%,为54073元/平。
5、上周一手住宅成交TOP10如下
6、二手房成交方面,全市二手成交1404套,环比↓4.75%;成交面积113322平,环比↓5.41%;成交均价环比↑4.81%,为54193元/平。
7、二手业主报价方面,从区域来看,2018年第27周仅宝安二手住宅报价有所上升,上升0.1%。其余各区报价下调,其中龙岗报价下调约1.3%。
从报价变动的区间来看,上周二手住宅报价下跌的盘源的占比分别为45.30%,较上周下跌3.15%;上周二手住宅报价上升的盘源占比为31.12%,较上周增加1.96%。
8、上周深圳各片区业主报价跌幅榜
9、深圳中原预测,2018年上半年新房市场成交火爆,但是新房供应紧张,相比新政前的成交量仍然处于低位。7月1日至7月8日,一手住宅共成交925套,市场需求旺盛,预计后期成交量或将持续上升。
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