很多人都在期待金九银十,现在金九银十终于到了,尤其是从事房地产相关工作的人对这个时期看得特别重,在以往到了这个时候,就意味着楼市即将火爆,卖房子的就可以拿到高提成,眼晴都要笑眯。
但今年的金九银十真的能解救现今冷淡的楼市吗?
事实上对于目前的楼市来说,自北京出台史上最为严厉的317新政后,楼市至今为止还是一片沉寂,根本看不到丝毫“生机”,这与以往相比,可以说完全是一个天一个地,从这一点看今年的金九银十真的能让楼市“死灰复燃”吗?
而要想知道这一点,实际上只要看北京这个我国的“带头大哥”即可,从这里以观全貌。
一位某大型房地产企业的负责人曾表示,北京自这轮最严楼市调控政策实施以来,楼市出现的大跌降温现象可以说已经领跑全国,尤其是今年出台的“五限”政策,即限购、限贷、限售、限价以及限商更是让楼市进入“5限时代”。
但单单就北京这座国际大都市而言,许多开发商会认为上层最终会放出一些高价房预售证,因为毕竟还有很多商端住宅有待消化。
另外来自懋源地产的营销策划总监刘强也表示,当前北京楼市的高端市场,需求量变化应该不会太大,尤其是在供应量方面,这些年都是在大幅的下跌,因此,北京楼市的高端市场,在未来仍然会拥有比较好的发展前途。
他还表示,目前楼市实施的调控政策还是上半年出台的,新的调控政策没见出台,未来下半年,尤其是随着金九银十的到来,北京楼市可能总体上会有所好转,至少比上半年应该会略有回升。
今年的楼市现在已经进入金九银十时期,或许真像他们所说的会真的迎来转机,一旦调控政策有所放松,楼市有可能会出现反弹,房价可能会出现上涨,到时候许多准备已久的各方人马势必会打一场翻身仗。但今年的金九银十是否真的能让楼市“起死回生”,还真的是个未知数,咱们拭目以待吧!
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