第47批价格公示，纯新盘旭辉大明宫首次公示值得关注！

昨晚（7月6日）10时左右，西安市公示了2018年第35批（总第四十七批次）商品住房项目名单。

本次价格公示共涉及5个项目2544套房源，其中毛坯房源2个项目1641套房源，精装修3个项目903套房源。

本次价格公示的物业类型看，除碧桂园凤凰城为18层的小高，其余均以33/34高层产品。

从面积区间看，最大的特色是出现了78-90平左右的两室户型，特别适合刚需家庭。刚需户型最多的则是位于城北的华远辰悦，当然曲江2期的曲江美好时光（名流印象）也有涉及。

从价位上看，出现了5700元/平的房源， 共有146套，均为华远辰悦的房源。

值得注意的是，华远辰悦项目本次推出了6栋高层住宅，共有1144套房源，是推盘量最大的一个项目，项目价位区间在5700-11883元/㎡，整体均价为9207元/㎡，而且户型有90平以下的两室，还有120-140平的三室左右，种类比较多。

从区位上看，本次价格公示的房源，与4个位于城北区域，有1个位于曲江二期。

另外，在本次价格公示中，旭辉大明宫为首次价格公示，值得关注。

网络上关于旭辉大明宫项目信息较少，从地块信息看 ，旭辉大明宫项目位于大明宫板块，具体位置为北临凤城三路，西临华远锦悦项目，占地46亩。

该区域内周边配套已相当成熟，是西安最热门的板块之一，龙湖、万科、绿地、中海、万达、中建、华远、等品牌都在此落地，西安曾有“南有曲江，北有大明宫”的说辞。

年底通车的4号线也经过此地，加之大明宫板块的南大门火车站北广场即将改造，这2大因素直接带动板块的发展。

旭辉大明宫本次推出的面积区间为78-143㎡，全为精装房。

本次公示项目为1#和2#楼，其中1幢33层，2梯4户，1个单元，262套，面积区间为78.69-127.84㎡，价格在14136-16327元/㎡；2幢33层，1梯2户，3个单元，198套，面积较1#大，只有为138.15㎡、142.38㎡143.12㎡三个户型，价格14258-16208元/㎡。

品牌房企，大明宫板块，均价15000元/㎡的精装价格，还有78平的刚需户型，这几个因素加在一起，旭辉大明宫都值得关注。