651亩!20.6亿!绿地今日霸气“承包”赣江新区!

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  2018年7月6日,今早10点开始拍卖位于赣江新区6宗地块。地块总面积650.6亩,拍卖金额总值20.68亿元,全部被江西赣江新区绿地金开实业有限公司竞得。

  

  

  地块关键字

  组团拍卖 缺一不可

  

  

  编号(DXJJ2018009、DXJJ2018010、DXJJ2018011)三宗地块一同公告。

  编号(DXJJ2018012、DXJJ2018013、DXJJ2018014)三宗地块一同公告。

  竞买人须应为世界500强企业,须参与三宗地的竞价,如放弃其中任一宗地,则须同时停止对其他两宗地的报价。

  装修房 5年内不得销售

  

  DXJJ2018010地块,其中RLH102-A03地块中的住宅需全部建成装修房(竞得楼面价2676元/㎡),取得竣工备案表后5年内不得销售,并提供不少于四万平方米的周转房给赣江新区管委会使用5年,房屋分配由赣江新区管委会负责,参考公租房标准收取租金并归竞得人所有,5年后如需销售,需赣江新区管委会同意后方可销售;宗地内商品住宅须在取得土地五年后或竞得人建成产业小镇正常运营并经新区管委会批准,方可预售或销售,建成标准由竞得人在获取土地后规划方案报批前与赣江新区经开组团管委会另行明确。

  15000㎡国际会议中心

  

  DXJJ2018011地块,根据拿地要求竞得人须在RLH101-A02地块建设不低于15000平方米的国际会议中心并在竣工验收备案后自持五年。

  三甲医院

  

  DXJJ2018013地块,竞得人竞得土地一年内必须引进一家三甲医院,床位数不少于600个(含ICU20个床位),机动停车位800个(地上100个,地下700个)。为保证儒乐湖新城现代产业聚集区的统一性,RLH103-B04、RLH103-B05必须与周边统一规划、统一建设,地下空间也需统一规划设计,地上建筑高度符合航空管理部门要求,具体以规划要求为准。医院修建防空地下室建筑面积比例严格按照国家、省人民防空办公室有关文件精神执行,战时功能要结合医疗救护工程考虑;

  临湖面建设风情商业街

  

  DXJJ2018009地块,竞得人须在RLH102-D02、RLH102-A01、RLH102-A02地块临湖面建设风情商业街。

  

  今日成交地块一览

  今日成交6宗地块,住宅建筑面积约47万方,其中4.2万方需建成装修房,还需要提供不少于4万㎡的周转房给赣江新区管委会使用5年。对于地块内的住宅,需要再取得土地五年后或竞得人建成产业小镇正常运营并经过赣江新区管委会批准之后,方可销售。

  作为世界500强、城市运营商,全球龙头房企绿地集团在赣江新区土地储备量千余亩。

  而本次竞得的6个地块,全部位处赣江新区核心区。目前初期赣江新区还在启动阶段,相信在地块竞得5年以后,地铁发展至此,也会开展赣江新区真的生活区发展和配套了。

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