麓谷时隔6年再出经营性用地 龙湖集团底价摘得

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  [2017]长土网061号2018年1月4日,由于没人竞价,流拍,时隔半年,2018年6月5日,该地块再次竞价,长沙龙湖房地产开发有限公司竞得,溢价率0%。

  

  本地块位于岳麓区麓谷板块,出让面积1.9万方,容积率4.0,建筑面积7.8万方,建筑密度≤40%;绿地率≥30%;建筑控制高度100米。

  从数据端来看,这宗商业用地是2013年以来麓谷板块首宗经营性用地,近期的一宗经营性用地,为[2012]网挂055号商住地块,由湖南荣盛房地产开发有限公司竞得,楼面价1500元/平米。

  

  从地理位置上来看,地块所处位置周边并无在售的商办项目,但已经入住项目较多,再加上周边有工业园区,未来人流量较大,开发商可操作性较强。

  龙湖集团目前在长沙仅有一个商住项目,为龙湖水晶郦城,项目仅2栋楼,2017年开盘,历时6个月完成去化率100%。

  土地预告

  

  来源:长沙克而瑞

  图文/钟玲

  审核/蔡嫣

  

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