房市破局就在下半年!还在囤房的多套房主该担心了!

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  在过去的十年里,房市的飞速发展坚定了购房者买房的信心。十年对我们来说确实很长,十年来,大家生活中感受到的房屋价格上涨、房子升值、全款变成首付情况等层出不穷,这些也加深了这种印象。但其实想想,十年真的很长吗?对于身处其中的我们来说,仿佛就能印证永远的真理,但是就历史来说,十年也不过是一个再平凡不过的周期了。所以普通人,真的能从十年的发展看穿房市的最终形态吗?

  

  房市发展情况到底如何,一定程度上是能反应经济发展状况的。反过来,经济发展的动态也能影响到房市变化和发展。

  国际上,外汇市场情况波动较大,美元走强等因素,在短期内是能切实影响到房市的。我们无法预测未来,但是我们可以分析历史。在过去,人民币下跌后,短时期内房屋价格也会下降,持房人的资产缩水。但是长期来看,当人民币回升后,房屋价格也同样会回升一些。对于刚需,这个基本上是没有影响的,但是对于大部分身家压在房产上的多套房主,心态可能就没这么好了。

  

  再看国内,招招都在针对多套房主。直辖市重庆接连调整方向,甚至取消了执行8年的购房补贴。这只是二线城市,还有一些被看好似乎永远不会有问题的一线城市,实际上,房子价格能不能无限上升呢?上升到百万,千万还能有人买得起,再贵上一倍呢?且不论有这个购买力的人有几何,在上升空间有限的前景下,有多少人敢去做高位接盘者呢?

  其次,如今严格的出售转手条件,对于多套房者已经很不利了,加上严格的购买条件,简直是给多套房房主再上一套枷锁了!直接筛选了一

  部份

  可能存在的买房人。市场在变,就算大家对房市信心再大,也架不住没资格买,没资格卖。房子的流通性被封锁一部分,终于能脱离易消品快消品的特征,对于房市来说,其实这才是正常和健康的情况。

  

  房市在不断变化和发展中,总要经历过一些非理性时期,也就是人们买房都是为了升值,都是为了投资,而不是单纯为了居住。在房市最终健康发展,回归理性的时候,总有一部分利己不利他人之人会因为自己盲目的选择而被淘汰。

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