最先在投资房产风险,但有些人就是有钱,就是胆子大,想搏一搏。那我也没什么要说的了,只能祝你们好运。顺道说声,投资买房千万别买大户型的房子!
为什么不推荐大家买呢,主要由三个原因:
1、投资成本太大
投资买房,要的就是低投入高收入。如果投资大户型的房子,就要投入更多的资金,很可能造成资金周转不周,失去其他的投资机会。而且,购买大户型房没有税率优惠。
2、购买人群太少
一般而言,有钱人肯定住的是大户型,手里可能还有几个大户型的房子,根本不缺你的。而普通人呢,很难买的起大户型,能买的起120平方米的就算不错了。所以,购买大户型的人群不多,将来出手困难。
3、居住模式的改变
现在不是以前了,以前房价便宜,又是几世同堂居住的,一家老小努力凑凑还买的起大户型。现在的年轻人多愿意自己居住,不想和父母居住。而开明的父母也表示,不愿打扰女儿/儿子的生活。所以,将来很有可能是父母一套房,孩子一套房。这样,大户型的市场就一点一点减少,竞争多,出售几率较小。
不过,除了投资以为,大户型住的还是挺舒服的,但也要保证居住成本负不负担得起。在老家买个大房子,不投资也不亏。
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