世界杯足彩选择错了，无非天台凉一会
百千万房子选择错了，那才叫欲哭无泪
同样地段的两个楼盘
同样价位的两个楼盘
容积率、车位情况、户型、楼层……
都差不多
我究竟应该选哪个？
真叫卢俊新开栏目
【好房擂台赛】
帮你比对测评同价位or同板块的楼盘
选到属于你的好房子
不再傻傻分不清楚
【花桥板块】
擂台赛第一站，我们选择了花桥。真正接轨上海第一镇，承接上海产业和人口的外溢，是环沪发展的标杆地区。花桥最优越的地方在于地铁11号线的直达。
适合花桥的群体：在上海工作，但被限购和房价挡在门外的刚需&少量养老需求
新楼盘总价段：180万--350万
这次调研了全花桥的在楼盘后，我们两位从事房产10+年的资深金牌顾问，产生了严重的分歧，谁都不服谁。吵着吵着都快要打起来，我们来看看到底什么情况了
Lisa首选苏河，杨姐倾心万科
小分队闻到浓浓的火药味
绿地象屿苏河公园 VS 万科mixtown
实力PK
1 开发商实力&品牌
绿地象屿苏河
知道啥叫地头蛇不？说出来吓死你：绿地深耕花桥15年，从花桥进上海，必须经过我们修建的绿地大道这个主线。
哪天老子心情不好，天天收过路费你就要跪舔爸爸了
绿地象屿苏河
万科mixtown
修条路而已，看把你能的！以我万科的段位，真不想跟你们一般见识，你们只是建个楼盘，我们给你建出一座城！
运筹帷幄6年暗搓搓匠心造城，万科才是最社会，反手就甩你小城！8300户+完整社区配套，你有吗？
万科mixtown
万科：地产龙头，行业标杆
苏河：深耕花桥，强强联手
2 体量&物业
万科mixtown
我们打造的是一座城，自然体量大，万科采用自有物业，就是自家亲儿子的待遇，与万科地产一样都是行业标杆。
目前7500户入住，入住率90%我们觉得有点怪，怪开心的~~
万科mixtown
绿地象屿苏河
皮一下很开心是不是？你项目规模8300户这么大体量，物业消防忙到哭你也搞不定
而我们只有1650户，小而精的智能物业，解决物业问题跟手机叫外卖一样方便！
万科：自有物业，有口皆碑
苏河：智能物业，体量适中
3 户型对比
万科mixtown
跟我念--户型全面：单身+二人世界+三口之家+四世同堂
86㎡洋房、87~129㎡高层、135㎡复式，而且人车分流，为孩子节省20%安全玩耍空间。
要啥有啥，什么需求我都满足你！客官您随便选
万科mixtown
绿地象屿苏河
老油条万科，得房率敢说出来么？我们可是84%高得房率！
主推115㎡和95㎡户型，三开间朝南，一梯一户，一户一车位，我们都回家吃龙虾喝啤酒看球了，你还在苦逼找车位吧！
绿地象屿苏河
万科：户型全面，人车分流
苏河：超高得房，一户一车
4 装修对比
万科mixtown
上班族难道要翘班去做包工头嘛？脑补一下都觉得苦哦~
万科为你做好精装，还送低利率装修贷款福利，交房后马上就是人参淫家了有木有！
万科mixtown
万科mixtown
绿地象屿苏河
你可算拉倒吧，你弄那么简单也叫精装修？还不如我们毛坯，省一点价格。
况且，精装修都长得一样，隔壁老王走错到你家怕不怕？
买房子最酸爽的不就是亲手打造自己的家么？而且我们还送超强储物空间，包你不愁收纳
万科：精装品质，省心省力
苏河：留白可塑，超强收纳
5 生活配套
万科mixtown
自带！自带！2万方底层商铺，社区邻里中心崭新规范，360°无死角覆盖住户生活。生活配套别提多完善了。
万科是处女座，打造精致的猪猪女孩，洋气摩登就等你夸我
万科mixtown
绿地象屿苏河
可把你厉害死了，什么都自己造，造这个造那个累死你。
我们背靠老城区，北菜场东商圈，成熟完善，下班后撸串吃鸡爽翻天，我们嗨的时候你就眼巴巴看着吧
绿地象屿苏河
万科：自带商业，邻里中心
苏河：老城配套，面面俱到
6 生态环境
万科mixtown
不好意思，我又要为你造出：水墨江南小桥流水，万科就是豪。
为了住户不惜加班努力，砸重金打造生态环境，你们感动一下啊喂！
绿地象屿苏河
非逼我亮王牌是吧，花桥最美的公园：花溪公园，就在我们小区门口。
孩子玩耍、老人养生、宠物互动，居家生活延年益寿必备公园啊。
绿地象屿苏河
万科：沿河生态，水陆并行
苏河：最好公园，生态中心
7 交通出行
万科mixtown
好气啊不想输！距离地铁6公里，但是开车也就10分钟的事儿嘛，而且还有323路228路公交车……圆不下去了，我认怂好吧
绿地象屿苏河
小样儿，我们距离11号地铁花桥站1.5公里，这种地铁房在花桥已经绝迹了，出门就是直通上海的主干道：绿地大道；未来连接苏州的S1轨交也在家门口，交通方便的我都笑醒了
万科：车铁衔接，公交直达
苏河：地铁规划，主干道旁
绿地象屿苏河
康桥国际双语学校，从此孩子走入全球常青藤名校不是梦想。你这辈子就这样了，不要让孩子输在起跑线
绿地象屿苏河
万科mixtown
私立那是要考的，谁牛谁上好不好。我们小区可是自带幼儿园。
出门步行范围内那可是从幼儿园到中学应有尽有
万科mixtown
万科：学前自带，公立师资
苏河：双语国际，名校直达
两边就品牌、配套、户型等开战了这么久，感觉都各有所长，谁也没占到谁的便宜。最后我们请出卢老师给我们点评一下，到底这两个项目谁更胜一筹：
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