潭房集团：绘制城市美学作品 打造湘潭幸福人居

时代公馆效果图

童梦嘉年华

梦幻蝴蝶展

国企，是责任与使命的代名词。对产品负责、为市场担责，是国企潭房的使命担当。

潭房集团旗下的房地产业务旗舰——潭房开发，主营房地产开发与经营，既要开发出高品质、高性价比的优质楼盘，不断满足人们幸福人居、美好生活的高要求；又要在行业发展中秉承国企担当，助推行业健康、持续发展，为建设幸福美丽新湘潭作出积极贡献。

多措并举谋开发

自组建以来，潭房开发立足集团主业，积极参与湘潭城市综合运营，不断深耕房地产市场，逐渐形成多盘竞发、多点布局的良好格局：一方面，与城发集团、地产集团、长房集团等国企建立战略伙伴关系，分别就潭房·中央公园、时代公馆等项目开展多形式合作。大手笔打造体量70万平方米的新建项目潭房·中央公园，预计近期开盘。与长房集团联手巨制的45万平方米时代公馆也已开工建设，预计年底开盘。另一方面，确保现有开发项目锦绣世家·西苑、锦绣名都、新景·未来城等在建项目的顺利推进。

同时为产品策划、设计和推广引进绿城gad、世联、易居、明源地产研究院、青铜骑士、拓众等国内知名服务商，聚多方专业合力，开发精品项目，打造生活美学作品。

不仅如此，潭房开发还积极推广新技术、新工艺，确保项目建筑本身的节能降耗、绿色环保。目前，潭房开发技术研发部门已有计划地对装配式建筑、BIM技术、外爬架、铝模试点、供冷供暖技术等新技术、新工艺进行试点和推广。

强基固本提实力

潭房开发在建项目点多面广，如何走好走稳这一盘“大棋”？团队合力也就显得尤为重要，特别是面对目前地产“大鳄”云集的湘潭房地产市场，人才团队的建立、团队合力的培养成为潭房开发的重中之重。在潭房开发2018年的工作计划中，团队建设是其中的重要一环——既要引进优秀人才，补齐专业短板；又要加强团队培训，提升团队实力。

同时，理顺公司内部治理。邀请康达信咨询公司开展公司组织管控设计、制度与工作流程等专题培训，进一步健全各司其职、各负其责、协调运转、有效制衡的国有企业法人治理结构。目前，各项目部正在筹备启用明源ERP销售系统，进行实时监测与管理，实现对项目销售计划、销售准备、客户接待、交易管理、后续服务、工作报表等精准化、精细化管理。用规章制度来规划流程，实现部门与部门、员工与员工之间的协同合作，继而形成联动与合力。

不仅如此，潭房开发党建工作紧贴工作实际，持续深入开展“两学一做”常态化制度化教育，抓教育培训，抓精益建党，着力提升基层党组织战斗堡垒作用。并与团队建设、人才培养紧密相结合，来进一步提升团队的政治站位、职业素养，从而更好地服务生产经营。

正是这不间断制度文化的绵延与渗透，使国企责任、国企担当成为了潭房开发人心中的一杆标尺，激励着他们工作中创新思路并主动而为。一方面，深度理解人居新需要，对接租购并举制度，探索养老、医住、幼教等不同产业与住房的有机融合。另一方面，加大产品研发创新，与潭房集团另外两翼潭房建工、潭房物业形成有效联动，投身精装市场、智慧楼宇建设，走“高品质、接地气”的产品路线，为湘潭人居市场提供高性价比的优质产品。

创新思路为宜居

“五一”期间，《阿拉丁神灯》《睡美人》《绿野仙踪》等经典童话剧在潭房·中央公园营销中心上演，闻讯而来的市民携家带口现场观赏，活动成为了湘潭“五一”文化活动的一大亮点。

5月13日，一场“最美母亲，芳华定格”主题的旗袍摄影活动在潭房·中央公园的营销中心举行。新景未来城的业主黄女士受邀参与其中，与家人度过了一个别样的母亲节。晒在朋友圈的活动照片，受到圈友羡慕的点赞：“潭房的业主文化生活丰富多彩，各式各样有趣的文化活动都有。”

的确，风筝节、绿植DIY、免费电影大片、梦幻蝴蝶展、亲子活动……潭房社区文化活动接连不断。“如果没有人文的渗透与交集，再高端的小区也无法与幸福生活画上等号，所以在这一块，我们文化活动的投入是不遗余力的。”潭房开发相关负责人道出了房地产开发的终极目标，那就是满足人们对人居环境、幸福生活的不断追求。

潭房开发深耕莲城20余载，旗下各楼盘业主近10万人。从初期的大同花苑、百姓家园，到锦绣湘江、锦绣名都、锦绣世家等“锦绣系”，新景公寓、新景家园、新景·未来城等“新景系”等诸多作品，都无一例外地成为了湘潭人的宜居之所、幸福家园。

“绘制城市美学作品，打造湘潭幸福人居。”这是现代化国有企业博弈市场、傲立潮头的战略眼光，更是潭房开发的使命传承和责任担当。期待潭房开发更多扛鼎巨作上市，携手业主实现美好人居向往，共赢未来！