6月26日)起,城北燕子矶弘阳燕江府开始交付1#-6#楼,本次交付将持续3天,项目共6栋高层住宅一次性交付完毕。南京交付联系业主,实探弘阳燕江府交付现场。
交付档案
交付楼栋:1#-6#楼,共约758户
交付时间:6月26日-28日
交付形式:毛坯交付
物业:弘阳物业
项目概况
2015年7月,燕子矶G17地块被弘阳以9347元/㎡的楼面价拿下,该地块分为A、B两个地块。A地块由弘阳开发,即弘阳燕江府,项目共6栋高层住宅+沿街底商。
2016年6月,弘阳燕江府首开,推出1、2#楼共252套房源,1#楼销许均价24403元/㎡,2#楼销许均价24799元/㎡。2016年10月和12月,项目分批加推3#、4#楼和5#、6#楼,其中3#、4#楼开盘均价25620-26045元/㎡,5#、6#楼开盘均价25828元/㎡。
2018年6月底,弘阳燕江府6栋高层住宅集体交付。
在交付前夕,弘阳提前发布了交房时间安排和需要准备的材料↓
交付时间安排
业主需要准备的材料
交付接待现场
交付接待中心设在小区南门商铺区。因为天气炎热,现场搭建了棚子遮蔽阳光。入口处有保安核对业主身份。
在交付接待区外,弘阳设置了机动车、非机动车停车指示牌。
踏着红毯进入交付接待区,首先是签到环节。
签到之后,业主可在现场等待叫号、办理手续。
现场交付须知、交付流程公式。
这一片区域被划分为休息等待区、资料沈河区、财务区、物业入住办理区等。
休息等待区为业主准备了茶点、水果、矿泉水。
领取礼品区、问题反馈区设在小区南大门另一侧。业主进入小区验房之后,就可领取礼品、报修验房过程中发现的问题。
社区实景
小区南大门,也是小区主大门,进和出、人行和车行完全分开。保安介绍,目前小区暂时只开放这一个出入口,其他次出入口以后再开放。
跟随业主从南大门人行入口进入小区。
紧靠南大门的地下车库出入口,业主从地下车库开车出来可以直接出小区。
小区里面喜庆的氛围营造得很足。
小区总平面图。
粉红拱门、彩色气球、动物形状的小品把这片草坪打扮得童趣盎然。
这一片区的景观主题为“树荫下的水”。
这一片区的景观主题为“树荫下的山”。
园林里设有座椅供业主休息。
树干上、树下有介绍树木的名牌。
绿幽幽的草坪。
树上挂了很多风铃,今日燕子矶风大,走在小区里随处可听见铃声叮咚。
公共空间
单元大堂外观。
单元大堂外设置了照壁,这样的设计通常见于四合院,在一般小区入户大堂设计中中很少见到,精致且大气。
左侧照壁刻着明人盛时泰的《燕子矶》,右侧照壁上显示着楼栋号。
单元大堂两侧植有绿化,门上以彩花拱门进行装饰。
麦驰电子门禁系统。
单元大堂内景。
1楼电梯前室、电梯外部进行了美化包装,蓝底彩花,繁华富丽。
三菱电梯。
1楼电梯前室旁边开了一个小门。
公共楼道低层贴砖,高层采用了防滑水泥。这种水泥成本较普通水泥要高,开发商在燕江府项目颇为用心。
地下车库。
高层电梯前室。
高层公共走廊。
从电梯出来,穿过防火门,前面便是入户门。
户内实景
入户门把手上装饰了彩带和鲜花,开门的时候闻到花香,发现这些花是真花。
门锁可用钥匙、刷卡、密码开启。
入户玄关处有毛坯户内装修提示。厨房、卫生间、阳台等处也都有装修贴士。非常贴心。
新风系统开关。
客厅。
厨房。
卫生间。
主卧带飘窗。
客厅与阳台的玻璃移门。
阳台。
阳台预留洗衣机下水口、防溅防尘插座。空调孔洞盖也已装好。
俯瞰小区绿化。
今天南京交付联系看房的业主本身对建筑行业有所了解,他表示弘阳燕江府房屋质量不错,业主群里的邻居们对本次交付普遍比较满意,房屋有一些不可避免的小瑕疵,但没有大的质量问题。
据业主介绍,弘阳燕江府开发商服务态度极佳,承诺三个月内能整改的问题全部整改完毕。不论是交付品质还是服务态度,业主们都很满意。
南京交付咨询了一些建筑行业人士,他们对弘阳燕江府本次交付呈现的房屋品质评价较高。“如果都像弘阳燕江府一样建房,质量应该就没有大问题了。”
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