新政后，高新区仅有1个新盘面世。而一街之隔的天府新区，却已频推7个楼盘。
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图源：百度
细想一下，你有多久没有看到过高新区的消息了？
最近，在楼市君的后台，有不少我们的关注者都表达了对“高新区”的真切思念，要求楼市君写一下高新区的新盘动静。▼
大家都知道，一般情况下，楼市君都会在后台选出留言中出现频次最高的话题，写大家想要了解的新闻。
那为什么楼市君这次久久不动高新区呢？
因为，没得写......
它不动，写不动。
在政府加推的情况下，新政后的成都新盘市场呈现了一派热闹非凡的景象。
而与之相对的是，原本被购房者视作又一“市中心”的高新区，却在这波新盘加推之势中渐渐沉寂了起来......
沉寂的高新区
据成都房协官网统计，从5.15新政至今（25日），大成都内一共推出了89个新盘，其中高新区推盘1个，占比1.12% 。▼
而和他接界的胞衣兄弟——天府新区，在此阶段却已频推7个新盘。
平均每周都有新盘面世，其中还不乏中海锦江城1866套的巨量放送。据悉，此楼盘中签率为100%。▼
而更为惊喜的是，据楼市君从成都摇号助手小程序上查询到，天府新区本月内可能还将有三利麓山城、成都雅居乐花园和天府金融港这3个新盘追尾面世。
（新盘详情在文末）
相比之下，高新区的新盘就有些千呼万唤也始不出来的“难产”意味了。
在成都摇号助手的网站上，楼市君所能查到的高新区的最新推盘，大概都要等到7月月末，且暂时只能查到朗诗熙华府这1个盘。
（新盘详情在文末）
楼市君的一个朋友也无不忧心地说，诶，这高新区是要熄火了吗 ?
“为了买房，我选择了跳槽”
在购房者的心中，天府新区和高新区都同属众人瞩目的“南门新贵”。
在成都市向南向东发展的规划之下，两地在这几年迅速崛起，所表现出来的发展速度也无疑让大家都对这两区未来充满了乐观的期待。
虽然都同属成都市发展较好的新区，但从供应端来看，二者的购房情形却是一个紧张，一个宽松，天差地别。
在这样的形势下，由于一些社保已满2年的购房者着急上车，选择了从高新区跳槽去天府新区。
大多数的他们都认为，天府新区更多的房源选择，会有利于自己早日在“被众多购房者虎视眈眈”的南门买房。
小陈就是其中之一。
小陈告诉楼市君，其实他并不想辞职，本想通过“社保黑中介”挂靠到天府新区的公司就好。
但朋友提醒他，找“社保黑中介”风险很大，“稍微一不注意，串串骗了钱就跑路，社保一断我不就瓜起了？”。
而且小陈自己也了解到，被黑中介坑的购房者还不在少数。加上原公司为了避免法律风险，拒绝停缴小陈的社保。小陈思前想后后， 还是决定跳槽换单位。
“感觉现在政策一会一个样，没得房子心里还是慌。工作可以找，不管怎样还是先把房买了再说。”
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但并不是所有人都会像小陈这样果决。
目前正在成都银泰城里上班的小艾，户口在天府新区，在高新区已有一年社保。他所在的公司，也与天府新区仅隔着一条街的距离。
从购房资格到区域位置，小艾似乎都只差临门一脚的转变。
但小艾并不准备轻易迈出这一步。
据小艾自己讲说，他在互联网行业做运营，对目前工作还比较满意。
就他自己找工作的经历来看，高新区的机会明显比较多，而在天府新区，似乎不太好找到满意的工作。
和小陈的排位不同，小艾是工作优先。他“不急这一会”，打算先找到合适的工作再跳槽去天府新区，找不到也就作罢。
跳槽买房也有风险
虽然这也不失为一个“曲线买房”的方法，但跳槽换社保单位买房也并非零风险。
据5.15新政规定，在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
第一，购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
第二，本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
如果由于跳槽，出现了青黄不接的数月“就业空窗期”怎么办？那这还符合政策里“稳定就业且连续缴纳社保24个月以上”吗？
楼市君就此拨打了12345成都市市长热线（即成都市房管局业务咨询电话）。
工作人员称，想通过购买社保进行购房的话，原则上是要公司连续缴纳24个月的社保才行。
但如果是因为更换工作，在其间隔期需要自己缴纳社保的话，在自己缴纳社保的时间没有超过6个月的情况下，购房者可以携带相关社保去房管局窗口审核。
不过，大成都范围内的社保缴纳年限是可以累计的。买房时只审核当时公司的注册地址，并将由此判断购房者可以买哪个区。
意思是，如果跳槽出现间隔期，对购房资格还是有一定影响的。是否仍有资格需看房管局审核。所以，如果一定要跳槽，也最好先找到下一个公司，避免需要自己续缴社保。
不管跳不跳槽
先看看即将预售的两区新盘吧
天府新区：
三利麓山城
图源：房天下
项目地址：
成都市天府新区麓山大道二段
开发商：
四川三利房地产有限责任公司
楼盘介绍：
三利麓山城位于天府新区城南麓山板块，东侧靠新成仁路。项目是西南Healthy Lifestyle养生主题地产，为大盘多业态复合开发。整体涵盖生态居住区、商业区以及创意区、 医疗疗养区四大部分。住宅包括别墅、小高层、高层品质住宅。
项目占地面积约75.3亩，容积率3.0。
预计拿证日期：2018-06-28
成都雅居乐花园
图源：房天下
项目地址：
麓山大道2段19号（龙福路与麓山大道交汇斜对面）
开发商：
四川雅居乐房地产开发有限公司
楼盘介绍：
项目是雅居乐地产控股有限公司在成都继雅居乐花园和铂雅苑之后打造的三号作品，雅居乐六期总占地约480亩，特点就是超低容积率和超低建筑密度。
项目占地面积208.5亩，容积率1.20。
预计拿证日期：2018-06-30
高新区：
朗诗熙华府
图源：房天下
项目地址：
成都市高新区盛治街777号
开发商：
寰安置业(成都)有限公司
楼盘介绍：
朗诗熙华府位于天府二街。与伊藤、麦德龙等构成的商圈直线距离约100米。周边大源公园、滨河公园等环伺。
项目占地面积190.6亩，容积率4.50
预计拿证日期：2018-07-20
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