6月将结束，深圳新房加紧入市，等来了华润城、双玺、臻山府，但新房供应量依旧走低，新房二手房倒挂越来越显著。下半年，还将有大批新房入市，其中还有备受关注的华强城、万科星城、正大城、天汇城、泰禾金尊府、大族云峰等等。没抢到华润城的“土豪”朋友也没关系，接下来还有海境界二期、宝能城、香山美墅、红树湾壹号、中心天元、中洲湾等着你。
据深圳中原研究中心数据显示，2018深圳楼市下半年预计有80个新盘，龙岗新房最多，共28个、宝安，南山次之，14个，宝安上半年项目也比较多，南山是真的终于迎来了新盘潮。福田有7个项目入市，光明有6个项目入市，龙华和罗湖则比较少，各有4个项目。盐田，有3个项目入市。
下半年的新盘中住宅有53个，占7成。刚需住宅将继续成为下半年市场成交主流，商务公寓也将会有比较活跃的表现，写字楼、综合体物业则多数集中在南山、福田和罗湖。
龙岗作为刚需主力区域，入市产品面积段主要集中在60-120㎡中小户型，还有少量建面40-80㎡1-2房公寓。其中，坪山有7个项目，均为住宅产品。而南山和福田则以豪宅项目为主，主推建面110-380㎡大户产品。近几年市场供应稳步增加的宝安，则汇聚各类产品；有建面90㎡以下的刚需小户型，也有170-270㎡的改善型大户住宅。
总体来看，下半年入市的新盘项目种类众多，有刚需小户住宅、改善大户型、豪宅、公寓、商铺等等，能够满足各类人群的需求。
宝安区
光 明 区
福 田 区
龙 岗 区
龙 华 区
罗 湖 区
南 山 区
盐 田 区
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