密云共产房首创·悦欣汇7月4日选房 定金请准备20万！

密云共有产权房项目首创·悦欣汇，已于昨天完成公开摇号，将于7月4日-6日，在北京密云职业学校体育馆（老五中北门）选房。

地址在这儿！

到场时间表请收好！

想知道你是多少号？由上至下分别是1.2.3组名单

还有这些选房注意事项！

1）选房前，有啥不明白的，可以到首创·禧悦府售楼处咨询。

2）选房顺序是，第3组——第2组——第1组。

3）选房成功后，要当场交纳20万定金。

其余更多信息，请看选房公告原文！

2018年6月27日下午14：:00，首创·悦欣汇（悦欣嘉园）共有产权住房项目进行了公开摇号。北京方正公证处进行了全程公证。按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）文件要求，摇号结果公示三天（2018年6月27日至29日），选房公告公示五个工作日（2018年6月27日至2018年7月3日）。鉴于该项目为我区首个共有产权房项目，房源数量较大且选房现场需要提供大量证明材料，为方便群众顺利选房，提高选房成功率，本次选房活动在选房公告期间增加选房咨询阶段，提前为群众答疑解惑。具体安排如下：

一、选房咨询阶段

时间定于2018年6月30日至2018年7月3日（上午9点-11：30，下午2:30-17:00），在密云区城后街与新东路交口向北100米路西首创·禧悦府售楼处（乘车路线：980路、10路、7路宾阳小区站下车即到）进行选房答疑和政策咨询。区住建委、开发建设单位、公积金中心、银行、代办机构工作人员现场答疑。

二、选房认购阶段

时间定于2018年7月4日至2018年7月6日（详见附件3：首创·悦欣嘉园选房客户到场时间表），在北京密云区职业学校篮球场馆（老五中北门）进行集中选房活动。本次选房活动将由北京市方正公证处全程公证。(选房场地位置示意图及温馨提示》详见附件1)。

为方便购房家庭能够顺利选房，请购房家庭仔细阅读本公告内容，并认真按照公告要求进行准备，避免由于自身原因影响正常选房。

二、项目情况介绍

首创·悦欣汇（悦欣嘉园）共有产权住房项目位于密云区，共有房源1409套；套型主要为约88㎡两居，销售均价15000元/㎡（含全装修）。该项目的房屋产权由购房人与政府按份额共有，其中单套住房的购房人产权份额比例为60%，政府指定机构（北京市密云区住房保障事务中心）持有剩余40%产权份额。

如有疑问，可通过电话咨询方式了解（咨询热线010-89039001）。

三、选房工作安排

根据该项目销售对象及房源的不同，将按各组摇出选房顺序号分别安排选房。开发企业将于2018年6月28日开始根据摇号结果通知审核通过的家庭参加选房活动。

面向第二组京籍人才家庭配售的房源摇号选房后如有剩余，由第一组密云区户籍无房家庭和在密云区工作的本市其他区户籍无房家庭递补选房。

因此项目第三组非京籍家庭组申请数量较少，在原定30%房源基础上，提前预留200套作为怀柔科学城密云地块人才住房（预留房源明细详见附件5），此房源不在本次选房范围之内。摇号选房后剩余超出200套（不含）部分，由第一组密云区户籍无房家庭和在密云区工作的本市其他区户籍无房家庭按照摇号顺序递补选房。

故本次选房组别顺序为：第三组、第二组、第一组。

1.第三组家庭：在密云区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁）；

2.第二组家庭：在密云区教育卫生事业单位专业技术岗位且从事专业技术工作的人员家庭。（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁）；

3.第一组家庭：密云区户籍无房家庭和在密云区工作的本市其他区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁）；

如上述家庭选房完毕仍有剩余房源，开发企业将安排后续递补选房，选房时间另行公告。

如房源选完，开发企业将及时通过电话通知到场时间表中后续家庭，无需到场选房。

特别提示：所有可以参加本次选房的申购家庭都将接到北京宝驰通置业有限公司在北京市方正公证处所拨打的电话通知，电话通知将分三天进行，请各选房号段的申购家庭保持电话畅通。

四、特别说明

申购家庭购房款计算方式：购房人的购房总价款=房屋建筑面积×销售价格。以本项目为例：如果申购家庭选择了一套建筑面积约为88㎡，销售价格为15000元/㎡的房屋，该家庭需要支付的购房款约为88㎡×15000元/㎡=1320000元。

购房家庭具体到场时间参阅（附件3）。

选房家庭应服从选房场地工作人员管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。

选房家庭应携带以下材料到场选房：

（1）本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证（军官证、警官证等）、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件2份;

（2）持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件2份;

（3）非本市户籍家庭还应提交有效暂住证原件和复印件2份（北京居住证或者居住卡）；

（4）港澳台家庭提交申请核验人身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等）、婚姻证明原件和复印件2份，家庭其他成员身份证件原件和复印件2份；

（5）外籍家庭提交申请核验人护照和护照中文译本公证、婚姻证明（境外婚姻证明需提供中文译本公证）原件和复印件2份，家庭其他成员的身份证件原件和复印件2份。

（6）如为集体户口，应提供集体户口首页复印件加盖公章、本人页原件及复印件2份。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。

选房必须申请核验人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述第4条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件1份及受托人身份证原件及复印件1份，其中夫妻代为选房不需公证，除上述第4条中携带的资料外携带授权委托书（详见附件4）、双方身份证及结婚证。

选房家庭具体到场时间（详见附件3）：《首创·悦欣嘉园选房客户到场时间表》。选房家庭应按《首创·悦欣嘉园选房客户到场时间表》中通知的选房开始时间提前60分钟到场等候选房。选房时，工作人员按摇号顺序呼叫选房人姓名，选房人未到场，视为迟到，由工作人员呼叫下一选房人，顺序选房。迟到的选房人在选房截止时间前到场的，其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾；在当日选房截止时间18:00前仍未到场的，视为放弃本次选房资格。

每个选房家庭不得超过2人进入选房场地选房。

每组选房家庭选房时限不超过2分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续购房人可同时进行选房。

所选房源一经签字确认，不得更换。成功认购客户不得更名和加名，否则视为自动放弃本次选房权利，且网签时购房人应与《认购书》保持一致。购房家庭应与开发企业、政府代持机构共同签订三方购房合同。

完成选房后，购房人应同时交纳人民币200000元（贰拾万元整）定金并签订认购书。选房现场只能刷 “银联”标记的储蓄卡（不能使用带有信用卡功能的储蓄卡），持卡人必须为购房人之一，只允许刷一张储蓄卡（该卡可满足单笔刷卡限额超过200000元，详情请电讯持卡行），同时购房人必须携带交纳定金银行卡的“本人卡”证明(银行流水、柜台存取款票根*证明上必须要有购房人姓名、全卡卡号、存折的流水不可以，必须为储蓄卡流水，不能为存折流水)为保证顺利付款，除定金20万元外请多存10元以上，由此为您带来的不便敬请谅解。现场不收取现金、支票、转账及存折，定金计入购房款。如购房人未能在选房当日18:00前交纳足额定金，则视为放弃本次选房资格,所选房源无效。

选房家庭完成所有选房手续后，应在《认购书》中约定的时间内缴纳购房款并签订《北京市共有产权住房预售合同》，未在约定时间内缴纳购房款的，则视为放弃本次选房资格。

当项目出现退房房源，按照政策规定，如尚有未选家庭，开发企业将组织递补选房工作。届时将在北京市密云区人民政府网站、密云区城乡建设委员会网站、“安居密云”微信公众号发布递补选房公告，并根据房源数量以电话和短信通知一定数量后续家庭；如已无未购家庭，退房房源统一纳入二次选房房源。

五、特别提示：

根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）和购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》，对通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式，骗购共有产权住房的家庭，一经查实，我公司将与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

申请核验人选房完成后会再次审核选房家庭购房资格，申请核验人须如实申报家庭情况，凡不符合原选房所在组别要求的家庭，不得签约，取消本项目购买资格。

选房当日申购家庭需签署2份《共有产权住房购房承诺书》，申请人必须本人现场签字确认。

选房当日如有申购家庭选定房屋后放弃该套房屋，此房屋将会在正在选房时段的下个时段放出。

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