据好地研究院了解,无锡市区或有6宗地块计划挂牌出让,涉及三区。总出让面积达到45.05万㎡,总建筑体量达到79.5万㎡。
拟上市地块信息
具体指标以国土局挂牌文件出具为准
1. 梁溪区通泊路与动力路交叉口地块(出让面积142767㎡,容积率≤2.2-2.5)
好地简评:该地块是梁溪区稀缺大体量地块,地块周围道路基础设施建设较为成熟,北邻无锡快速内环南线,东邻兴源路,交通便捷。距离地铁1号线人民医院站1.1公里,规划中的地铁5号线将在地块附近设站点(钢铁厂站),形成"双地铁"出行格局。
地块周边商业配套有茂业百货、太湖广场商圈、沃尔玛等,无锡市人民医院距离不远,周边学校较多,有无锡花园实验小学、桥谊实验中学、第六高级中学等,此外地块内部规划了一所建筑面积不小于4320㎡的16班制幼儿园,教育资源丰富。
2.滨湖区名园路与滴翠路交叉口地块(出让面积48335㎡,容积率≤1.35)
好地简评:该地块毗邻蠡湖景区,拥有丰富的景观资源, 区域内有地铁2号线小桃源站以及在建的地铁4号线,地块周边道路环线完善有太湖西大道、环湖路、鸿桥路等;公交路线完善,出行便捷。
商业休闲有无锡新体育中心、中央健身公园、蠡溪公园和梁溪农贸市场等,稍微远一点还有大统华和万达广场。
3.滨湖区新八路与南横街交叉口地块(出让面积73126㎡,容积率≤1.4)
好地简评:地块周边环境优美,距离长广溪湿地公园以及雪浪山薰衣草庄园均较近。配套方面,地块靠近万达城,在建的地铁一号线南延线近在咫尺,周边主干道蠡湖大道能通达无锡主城、太湖新城与苏锡常南部高速公路。
4.惠山区新邺大道东、洋溪路北地块(出让面积28213㎡,容积率≤2.2-2.5)
好地简评:地块位于锡西新城板块,距离342省道,锡宜高速无锡西出口两分钟车程,靠近地铁3号苏庙站,交通便捷;两公里范围内有五洲国际小商品城、百乐时代广场、麦德龙、大润发、前桥农贸市场,生活便利。
5.胡埭镇人民路与胡埭路交叉口地块(出让面积123261㎡,容积率≤1.7-1.9)
好地简评:地块处于胡埭镇居住密集区,紧邻十八湾山水资源,周边社区发展的日益完善,也会给新的住宅小区提供一个良好的配套环境;直线距离2公里内有胡埭人民公园、胡埭小学等学校,日常购物有富安商业广场、镇区商业街。
6.阳山老镇2号地块(出让面积34831㎡,容积率≤1.2)
好地简评:地块位于阳山镇镇中,阳山镇位于无锡市主城区西南部,与无锡市中心城区相距20里,无锡市阳山镇拥有桃园、古刹、大小阳山、地质公园等生态自然景观。
来源:好地讯江苏
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