仅28天 两开两爆 玉林绿地城强神户型解读

　　距离5月26日玉林绿地城首期开盘“50秒800套”仅仅28天，上周末玉林绿地城二期开盘，500人挤满营销中心，一口气又干掉300套。

　　至此，玉林绿地城一、二期6栋楼几近清盘。

　　这样的节奏不但刷新玉林楼市的记录，更是改变玉林市场普遍认知。

　　甚至有业内人士笑谈“玉林，终于等到天地楼终结者了！

　　而在前期我们给出了玉林绿地城的四个关键词，并对其100组准客户做了意向调查，得出了如下结论：

　　而这个结果也与目前市面流传的玉林所有房地产商产品和营销的负责人、装修公司设计总监几乎都打了卡，并在众多项目中出现了玉林绿地城的户型对比解析。甚至有拿自己家108平米产品对比玉林绿地城95平米产品的情况出现。

　　且不论市场如何走，作为专业地产自媒体，玉林地产圈认为玉林绿地城所带来的户型设计特点值得同行及广大购房者关注。甚至毫不夸张的说，这些特点有可能在未来深入影响玉林住宅设计方向。

　　No1：关于阔绰舒享的理解

　　不要过多的房间，而保证居住的阔绰和功能完整是目前高端开发商统一的认知。所以，卧室空间的绝对方正和宽大是玉林绿地城所有户型样板间给人的第一印象，即使连次卧和儿童房也预留了完整的衣柜和床头柜空间。

　　而这样的理念，同样存在在厨房和卫生间。比如95平米户型三口之间的厨房，橱柜所预留的空间足够容纳220L以上的大三门冰箱，而四房产品户型预留的双开门冰箱宽度也足够容纳500L以上的冰箱产品。

　　而整体厨房的宽度和台面操作流程也完全符合整个中式烹饪的要求。

　　NO2: 关于功能性的定义

　　玉林绿地城户型的第二个特点其实更多是在功能分区上的考量。

　　比如实用玄关的可改造性，将鞋柜的收纳功能和玄关的仪式感进行充分的结合。

　　比如超大面积的主卧可以直接增加一个L型衣帽间，甚至把现有衣帽间改成小孩房。

　　同样，大面积生活阳台也是充分考虑到了家庭收纳及生活家电的布置。比如多个长达2米的生活阳台可以同时容纳大容量洗衣机、烘干机、儿童洗衣机等家电产品。

　　NO3:关于公园畔的考量

　　“哇，窗户还可以这样？”凡是去玉林绿地城样板间参观过的购房者一定会在多个户型L型景观玻璃前发出这样的感概。当然这也是大窗墙比产品第一次在玉林的出现，必将改变整个市场对于传统产品的认识。

　　而一、二线城市大窗墙比产品多用于突出景观优势，而对照玉林绿地城产品楼栋分布，估计也是为了突出中心园林及多公园环绕的玉东湖景观优势。

　　同样，所有玉林绿地城户型超宽阳台设计除了功能考虑外，更多的融入了景观考虑因素。即使连95平米户型，仍然有着将近10平米的阳台。无论是给宠物安个家还是设置独立景观茶室都能轻松应对。

　　文末感悟：作为玉林目前唯一进驻的世界级高端豪宅专家，且不论玉林绿地城的亿元营销中心的奢华，又或者未来园林和商业配套如何呈现。

　　单就玉林绿地城的住宅产品而言，的确在设计层面给玉林现有的市场好好上了一课。可以说绿地城用它自己对于奢享豪宅的理解给了玉林一个现阶段最适合的住宅产品，这不但打动了我，也更让我对于其未来大平层产品、别墅产品充满了期待。