龙岩7月2日土地拍卖都有哪几个地, 将来划片哪些学校?

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龙岩市国土资源局发布公告拍卖出让五幅国有建设用地使用权。经龙岩市人民政府批准,龙岩市国土资源局将2018年7月2日上午9时,在龙岩市公共资源交易服务中心五楼交易厅3举行拍卖会,让我们一起去了解一下又是哪五块国有建设用地即将拍卖。

一、地块基本情况

二、地块主要规划设计条件:

说明:1、容积率按闽建规[2008]14号通知的规定进行计算。建筑面积是按《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000)计算办法计算的地上建筑面积和地下需要分摊到地上部分建筑面积之和。2、具体规划设计条件以出让地块规划条件为准。3、出让面积以实际交地面积为准。

三、出让地块对口划片学校

①2018拍-8地块:龙岩市教育科学研究院附属学校

②2018拍-9地块:小学就读莲东小学东山分校、中学就读龙钢学校

③2018拍-10、11地块:龙岩开发区实验学校。

四、其它相关事宜

2018拍7号地块

2018拍-7龙岩洞文化创业产业园A地块位于龙岩洞关于南侧,东岳花园北侧,周边主要楼盘有东岳花园、碧桂园·北大燕园,周边学校有北大附属学校、麒麟小学、五中等,周边有小溪市场等生活配套。

作为一块不可销售的商服用地,若地块能成功出让,将给南城市民带来极大的便利。该地块紧邻龙岩洞文化创意园,龙岩洞文化创意产业园将配有完善的公共设施、商务办公、餐饮娱乐、旅游养生等业态型区域建筑,再加上2018拍-7地块匹配的商超、餐厅、游乐场等设施,将填补龙岩南城商业配套方面的空白。但该地块紧邻南环路,众多超重型卡车频繁驶过,势必会产生粉尘、噪音等污染源;其次,保留的部分建筑的主体结构安生性等级较低,采取适当技术措施进行处理,申请权威机构检测达到建筑质量安全要求、满足建筑设计规范、解除危险房屋状态,并经过有权部门的验收后方可投入使用。

2018拍8号地块

2018拍-8惠民小区地块位于龙岩大道西侧、双龙路南侧,地块位于城区主干道边上,是此次所拍地块中区位优势最为显著的一幅。商业,生活配套上有龙岩万达广场,公园配套有龙津湖公园(在建中),周边学校有,洋潭小学、月山小学等,随着城市发展的南向发展,未来地块区位潜力尽显。

另外,该地块规划有总户数1603户,其中地块保留安置房622套不出让,建筑面积70286㎡,保留安置房配套车位622个不出让,建筑面积20056.44㎡。

龙地华府一样,也是安置房转商品房拍卖出让,地理位置优越,交通相当便利,坐拥龙岩大道、双龙路、龙腾南路等城市交通主动脉资源。商业配套方面,周边有万达广场、恒宝城市广场;市政配套方面,西侧大锦山公园,北侧龙津湖公园;教育方面,公告明确该地块划片学校为:龙岩市教育科学研究院附属学校。该地块保留了部分部分安置房及其配套车位不出让,保留的安置房及其他公共配套服务设施与商品房共同共有出让宗地土地使用权,竞买土地费用全部由竞得人承担;出让宗地范围内的安置房与商品房共享地块范围内物业管理用房、社区服务用房等公共配套服务设施。

2018拍9号地块

2018拍-9莲庄小区出让地块位于莲庄南路与天马东路交叉口西北侧,东山人居板块之中,周边主要楼盘有龙津大时代、紫金莲园、禹洲·城上城、中骏蓝湾香郡、城发·东郡、美伦·生态城等,随着板块内楼盘的交付使用,居住氛围越发浓厚。板块内目前商业配套较为欠缺;板块内目前的学校有东山小学、龙钢小学、龙钢中学等;医疗配套有龙岩第一医院分院(在建中)。

该地块总住户1983套,保留安置房959套不出让,建筑面积101595.07㎡,保留安置房配套车位763个不出让,摩托车位105个不出让,建面合计32857.69㎡。

在配套方面,东山人居板块是当前龙岩城区医疗教育交通等资源都较为丰富的一个区域。东山湿地公园、莲花山公园、龙岩市第一医院东山分院、东山一小、二小、龙钢中学。莲庄路、金鸡路、天马路、莲南路等环绕,市民出行方便快捷。龙岩市工人文化宫、龙岩市足球训练基地等市政配套也较为完善。

2018拍10号地块

2018拍-10龙腾南路以东3号出让地块,位于龙腾南路与东发东路交叉口东南角,地块周边学校有东肖中心小学、开发区实验学校(规划中),商业配套有黄邦雅苑、龙腾花园等小区底商,生活还算便利,随着城区的南向发展,未来区域内发展前景被广为看好。

2018拍11号地块

2018拍-11东肖黄邦商住1号出让地块,位于龙工路与东发路交叉口北侧,与龙腾南路以东3号地块位置相近,地块周边学校有东肖中心小学、开发区实验学校(规划中),商业配套有黄邦雅苑、龙腾花园等小区底商,生活还算便利,随着城区的南向发展,未来区域内发展前景被广为看好。

政府在东肖板块规划了一个“开发区实验学校”,这是对东肖板块教育资源配置的有力补充。公告明确指出,未来2018拍10号、11号地块划片——开发区实验学校。经过政府这几年对龙岩南部的大力推进,龙岩南部正如一只正在茁壮成长的雄鹰,区域规划、交通建设、及各类配套都在不断完善中,为居民带来越来越多的便捷。


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