张江长三角科技城跨省规划竟然落在这个板块！｜ 一周情报

【热点】

央视新闻客户端

全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。自然资源部最新调查统计显示，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。下一步自然资源部将重点指导各地进一步丰富不动产登记过程中的便民利民的举措，同时开展以不动产登记为基础的，自然资源统一确权登记工作。

人民网

19日下午，《北京住房和城乡建设发展白皮书（2018）》正式对外发布。《白皮书（2018）》指出，2018 年，北京将坚持“房住不炒” 的定位，持续保持调控定力，做好精准调控，完善交易管理服务机制，大力整顿市场行业秩序。此外，将完善住房租赁市场租金监测和发布机制，逐步将个体、非正规经营主体住房租金 全面纳入监测监管。加快推动《北京市住房租赁条例》立法，做好住房租赁顶层设计，稳定租赁关系，规范市场秩序。

经济参考报

近期，房地产调控政策迈入了一个新的阶段。一方面政策普遍强调继续抑制非理性需求，另一方面重点调节供给市场。业内人士分析认为，楼市将进入增加“有效供给”新时期，在未来的政策变化趋势中，不仅仅只是限购、限售、限贷这些限制性措施，很多城市将进入补库存、增供给的新时期。严跃进告诉记者，相对一季度严厉的预售证管控，目前部分城市确实出现了“开闸放水”的供应策略。另外很多房企从半年度销售目标的角度出发，也会适当增加项目入市的机会。他认为，在这样的背景下，二季度市场供应将更有保障，产品形态也将更加多样。“针对高端住宅市场而言，产品的分化也会进一步加剧”。尤其是在北、上、广、深等城市，占比较多的别墅等高端住宅产品将迎来集中入市的机会。

【数据】

证券日报

财政部公布数据显示，前5个月全国一般公共预算收入86650亿元，同比增长12.2%，其中，与实体经济密切相关的税收收入76810亿元，同比增长15.8%。值得注意的是，全国土地市场依然延续火热。前5个月，国有土地使用权出让收入22251亿元，同比增长45.9%。(前4个月同比增长40.7%)。土地和房地产相关税收中，契税2402亿元，同比增长18.1%;土地增值税2490亿元，同比增长7.2%;房产税1307亿元，同比增长9%;耕地占用税544亿元，同比下降28.6%;城镇土地使用税1092亿元，同比增长4.6%。

新华社

国家统计局发布5月70个大中城市新建商品住宅销售价格数据。从环比看，一二三线城市的新建商品住宅销售价格均出现上涨，从同比看，除一线城市外，二三线城市的同比涨幅均有所扩大。其中丹东连续两个月领涨，5月环比上涨5.3%，创一年来70城新建商品住宅环比涨幅新高。三亚紧随其后，环比上涨2.4%，也是处于连续上涨通道，成都、青岛、海口的环比涨幅在2%左右徘徊。北京、广州环比房价也出现反弹，尽管波动有限，但市场的量价齐升对价格还是起到回暖作用。5月也是创出房地产调控次数最多的月份，全国40多个城市出台了50多项调控政策，防止房价明显过快上涨。

证券日报

根据莱坊发布的《财富报告》显示，截至2017年12月31日，在全球新开发项目中，假如你手握100万美元，在摩纳哥可以买16平方米豪宅，全球最贵；在中国香港可以买22平方米，位居第二；在上海可以买54平方米，位居第9位；在北京可以买66平方米，位居第11位。在问及客户物业市场占投资组合的比例（不包括自住和第二物业）问题时获悉，香港在亚洲排名第一，物业投资占47%；中国内地排名第7位，物业投资占36%。

【房企】

新华网

6月19日上午9时30分，碧桂园服务（HK.6098）正式在港交所主板挂牌上市，开始交易。这也标志着去年合同销售额最高房企碧桂园的物业板块正式独立迈入国际资本市场。此次，碧桂园服务以介绍形式登陆港股，开市价格录得每股10港元，总市值最高达到250亿港元，登上港股物业服务板块第一的位置。最新公开披露数据显示，截至2018年4月30日，公司的合同管理总面积已经扩大到约3.654亿平方米，覆盖超过中国28个省、市及自治区的260多个城市。

人民网

20日，在SOHO3Q举办城市拓展发布会上，潘石屹称，SOHO3Q致力于做国内最大的办公楼综合服务商，计划于明年上市。截止目前，SOHO3Q已经进入12个城市，拥有79个项目。在城市扩张策略上，除深耕已久的京沪两地，SOHO3Q还将触角伸及杭州、南京、重庆、成都、深圳等核心城市。

北京商报

多家房地产公司管理层连日来正不断增持公司股份。6月20日，融信中国发布自愿性公告称控股股东增持股份。同样，新城发展控股股东王振华再增持新城发展50万股股份，持股比例升至70.55%。从4月以来房地产企业管理层增持公司股份现象频频上演，对此，证券行业人士认为，不论是控股股东增持还是实施股份回购，都有以下几点共同意图：一是为通过增持或回购股份表达对公司未来发展的信心；二是股价被低估，因此通过上述手段，支撑公司股价，维护企业形象。

【城事】

观点地产网

从召开的张江长三角科技城领导小组会议上获悉，长三角在沪浙交界地区率先探索建设跨省市的融合创新实践区域。张江长三角科技城位于上海市金山区枫泾镇与浙江省平湖市新埭镇的交界处，地跨沪浙两地，由张江国家自主创新示范区的张江金山园和张江平湖园共建而成，总规划面积87平方公里，平湖境内45平方公里，枫泾境内42平方公里。根据规划，两地确定了7.1平方公里的一期启动区范围，基础建设工程已经全面启动，累计将投入建设资金近7亿元。

【他城】

新华网

北京市统计局发布的数据显示，1至5月，北京商品房销售面积为177.7万平方米，同比下降50.7%。其中，住宅销售面积为128.5万平方米，同比下降44.2%。供给方面，1至5月，全市商品房新开工面积为605.2万平方米，同比下降3.7%，其中住宅新开工面积为352.3万平方米，同比增长24.7%。全市商品房竣工面积为320.9万平方米，同比下降21%，其中住宅竣工面积为157.3万平方米，同比下降7.1%。

北京商报

19日，北京商报记者从海南省文化广电出版体育厅官网获悉，海南省文化广电出版体育厅主要负责人在接受采访时透露，目前正在与相关学术研究机构及专业机构进行商谈，拟尽快研究制定出台《海南省赛马运动发展规划》，为海南省赛马运动发展提供科学指导。值得一提的是，《意见》出台后一个月，海南省工商行政管理局就在官网发出公告称，暂不受理市场主体名称和经营范围中含“赛马”、“跑马场”、“马会”等字样的设立登记和申请。

西安晚报

6月20日，2018年西安落户人口突破50万。据统计，截至6月20日13时，今年西安全市市外迁入共500068人。其中博士以上925人，硕士研究生14235人，本科157356人，人才引进22456人。学历落户和人才引进占总迁入的65.8%。

钱江晚报

据统计，5月份杭州市区（含富阳、临安）新领预售证房源7000余套，而6月才过了20天，新上市的住宅房源已经超过了8000套。不过，由于创世纪、西雅图、梧桐郡等热盘入市，新房市场吸引了大量的人气。而经历了小阳春的二手房市场却后劲不足，6月以来二手房的成交量相较于前两个月，有明显的下降。据透明售房网数据显示，杭州6月1日~18日二手房成交量为5123套（含富阳不含临安），相较于5月同期少了818套，较4月同期则少了546套。

-END-