重磅!副中心规划草案出台,北三县或将承接50万外溢人口!

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  6月21日,北京市公布了通州副中心的详细规划草案,当然,既然是草案就还会面临修改,目前处于征集意见建议阶段,各位网友也可以踊跃发言,提出自己的意见。

  大家可以登录市规划国土委网站(http://www.bjgtw.gov.cn)、通州区政府网站(http://www.bjtzh.gov.cn)及两个部门的官方微博、官方微信查看相关规划,并且可以预约现场观看规划!小编已预约

  副中心这份规划可是千呼万唤始出来,从2016年5月开始提出,一直到昨天公布草案,历经2年多的心血制作,几番修改,才能让其配得上千年大计这个称号!好了,下面就来看看副中心这份草案!

  

  图中所标注的点基本是未来京津冀发展的主要落脚点,在一些主要城市中,北三县虽然没有名字但也被重点标注出来了,燕郊更是用不同颜色的点重点指出。

  小编挑了一些未来可能会利好北三县的地方与大家共同了解一下:

  城市副中心主导功能定位

  

  图中可以看到,未来北京副中心的功能以行政办公、商务服务、文化旅游为主,形成配套完善的城市综合功能。

  行政办公除了北京市政府迁到通州以外,必然还会带来一些北京中心城区的办公企业的迁移,以往北京的三大企业聚集地是国贸CBD、金融街、中关村,涵盖了几大经济制造领域,北京一半的经济产值基本都来源于此。

  相信众所周知,2016年北京市宣布五环内不允许再新增建设用地,而以上三大板块基本上都在五环以内,也就是说这三大板块的发展非常受限,而北京聚集人口的能力并没有下降,选择在北京就业的人基本上只会增加不会减少。

  再加上通州以前则是作为北京的睡城,很多人从通州去往以上三大区域上班,未来随着通州办公企业越来越多,相信这里会成为北京第四个企业聚集地。

  有网友整理出下图

  

  

  

  北京已经面临人口超负荷,所以向外圈发展是一定的,而在五环外,北京选择将副中心设立在通州,也就基本确定了未来发展的重心将会东移。

  这对北三县来说是时代的机遇,同时北三县的人口也支撑着一部分通州的发展速度,小编认为与其说通州带动北三县的发展,不如说二者之间的存在是互惠互利

  在通州发展的前期,将北京中心城区的人向外围疏解这其中存在的困难不言而喻,而在北三县居住的北漂则是非常乐于减少一定路程选择就近的通州上班的。这在一定程度上支撑了通州前期发展,所以对于通州与北三县之间交通一体化小编相信北京河北两方都会积极推进

  未来通州发展饱和时,北三县将是第一受利方!基本可以确定一些就业机会、民生服务通州与北三县是共享的,这也就代表了未来北三县可能直接服务副中心,利好无限啊!

  副中心人口规模

  

  另一方就是人口规模,根据城市副中心的规划,2035年,城市副中心的常住人口控制在130万人内。

  根据就业机会以及目前的人口数量来看,未来将会给副中心带来80-100万人口流入,再加上目前在副中心的常住人口大概有80万人,再根据人口限制,也就是说未来会有30-50万人在副中心周边居住。

  而此时此刻,通州与北三县的三个统一便有了用武之地,既可以让这一部分人为建设副中心创造价值,又可以杜绝副中心未来的大城市病。比如目前有很多上海以及上海周边,便是采取这样的做法,很多人只需要在特定时间内在上海工作,大部分时间在苏州等地。

  交通基础设施、公共服务、产业向廊坊北三县延伸布局,也是为了杜绝副中心未来发展成北京城中心的现状,只有将交通、服务、产业向外围转移,人自然就跟过去了。而统一规划也是为了让北三县直接进入快速发展期,直接共享通州的系列民生政策!教育医疗交通这些都已经是官方发过公示正在规划中了,都将考虑协同带动北三县。

  

  其实这么多年对于北三县是否能划进北京,很多人都已经云淡风轻了,更多人想要的并不是一个北京户籍,只是希望自己生活的地方可以更好的被建设发展,完善一些城市基础配套,城市环境得到有效治理....

  按照目前的规划来看,北三县更像是副中心的编外城,共享副中心的一些基础建设,待交通网搭建完善,一切规划俺不是事,小编相信未来这三个小县城必将会让全国瞩目!

  广 而 告 之

  

  

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