大牌房企抢地，连续刷新地价纪录。
利好频出，广清同城加速。
清远的爆发前夜，正是绝佳入场时机。
清远实景图
大鳄清远抢地
地价连续刷新纪录
过去一年多，清远土地市场呈现出从未有过的热闹。
龙光、阳光城、融创……抢着来清远的“新面孔”，清一色是国内名列TOP50的大牌房企。
与此同时，以碧桂园、保利、时代中国为代表的“老面孔”也是频频出手买地。
你来我往，价高者得，两个纪录被大幅刷新。
一个是全年拍地收入。从2016年的46.4亿上升至61亿，同比大增31%，创下四年来新高。
另一个是全市地价纪录。从2016年底的3981元/㎡到2017年10月的6708元/㎡，不到一年涨了68.5%。
要知道，清远平均房价刚刚才破万。两项新纪录一出，无疑是给了市场无限想象空间。
加速同城发展
把清远当作广州一部分来规划
房企抢滩登陆，看中的是广清同城发展长期红利。
自2012年提出“广清一体化”以来，广清同城发展硕果累累。截至2017年底，
广州协助清远引入产业项目445个，总投资1503亿；
两市197所学校和13家医疗机构结对；
广清一体化首批3条跨市公交线路开通；
两市城区自驾约70分钟、高铁约25分钟可通达。
清远实景图
就在近日，广州又为清远送上大礼包。
由广清联合印发的《高质量推进广清一体化发展工作方案》提出，“把清远当作广州的一部分来规划”。
未来三年，重点推进广清60多项合作任务，涉及产业、交通、民生、规划等一系列利好政策。
广州日报相关报道（来源：网络）
其中的关键，就是同城交通体系加速优化。
城轨方面，广清城际一期即将通车，清远市区到广州市区只需40分钟。二期线路已获批，先接入棠溪站；
广清城际轨道路线图
高铁方面，永州-清远-广州高铁纳入国家规划；高速方面，广乐高速王子山立交等均在建设中。
高速公路效果图（来源：网络）
来自广清办相关人士的最新回复，贯穿广州南北的高速地铁——18号线或北延至清远中心城区。
也就意味着，清远与天河、海珠、番禺、南沙连通。并且，最高时速160KM/h，比自驾速度快一倍！
这，才是真正的广清同城！
广清板块核心
北部万科城占尽地利人和
一 在各项利好兑现之前，购买一套清远房产，不失为资产配置的明智之选。
更何况，各大房企年中业绩发布在即，现在入手优惠多多。
比如，20万在万科全款买房，就是一个大惊喜！
北部万科城夜景（实景图）
其实，对比今年刚刚拿地的品牌房企，万科可以说是进驻清远的“先行者”。
早在2010年，万科就在清远开发首个楼盘——北部万科城，到今天已有八年历史。
这一项目位处广清板块核心，也是广清交界所在。
15分钟车程内，东接广清产业园，已有欧派、立邦等166个项目签约进驻；西邻长隆旅游度假区，2019年底开业，年接待游客3000万人次。
地处中央的北部万科城，占尽地利人和。
北部万科城航拍（实景图）
八年成熟大盘
生活配套一应俱全
发展更早，自然也就更加成熟。
在北部万科城，无论教育、交通、商业，还是医疗、酒店及休闲娱乐配套，全部一应俱全。
先说家长们特别关心的学校。
截至目前，北部万科城已有幼儿园、小学等一共四所学校投入使用。
其中，就有广清两地知名度颇高的广铁一中（万科城）外国语学校。业主可享学费八折，并降20分录取！（具体政策以每年实施政策为准）
北部万科城广铁一中（实景图）
加上今年4月动工建设的九年一贯制学校，未来这里可满足近万名学生成长学习所需。
此外，万科也在此设有梅沙社区营地、皮划艇户外营地，让孩子享受更丰富的体验式教育。
北部万科城皮划艇户外营地（实景图）
交通出行方面，清远到广州的首批公交线花93路、花39路，始发站都在万科城。
还有南北两大交通中心，30余趟业主班车，密集往返于以太广场、嘉禾望岗之间。
未来广清城轨开通后，距项目最近的正是龙塘站。
商业娱乐方面，滨湖商业街、万科里均已运营，华润万家、品珍鲜活、美宜佳等60余个品牌进驻。
片区唯一的中娱国际影城、万科与白天鹅合作打造的温泉酒店均已开业。不出家门即可刷大片、泡温泉。
北部万科城鱼窝温泉（实景图）
区域内大型综合社区医院汉尔斯医院，已与清远人民医院达成战略合作，拥有更丰富的医疗技术和资源。
北部万科城汉尔斯医院（实景图）
20万能上车
全款买房或拿下万科3房
这样一个充满亮点的成熟大盘，价格也是相当亲民。
比如，只要20万，就能全款买一套18平、70年产权的小洋房。随时随地，来这里休闲度假、享受生活。
小户型单位（建筑面积约18㎡）
或者，用这20万做首付，买一套79平3房。位置是在项目中心，楼下就有商业街、医院、电影院。
三房两厅一卫（建筑面积约79㎡）
当然，想买大房子的朋友，也可以考虑入手带主套的96平舒适三房。
三房两厅两卫（建筑面积约96㎡）
只能说，年中才有惊喜价，各位抓住良机！
项目地址：广清高速龙塘出口右转约3公里
提示：以上宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着北部万科城项目对就学安排作出承诺。
看好广清板块，请点赞！
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