爆发前夜!大鳄抢地的清远,20万可上车!

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  大牌房企抢地,连续刷新地价纪录。

  利好频出,广清同城加速。

  清远的爆发前夜,正是绝佳入场时机。

  

  清远实景图

  大鳄清远抢地

  地价连续刷新纪录

  过去一年多,清远土地市场呈现出从未有过的热闹。

  龙光、阳光城、融创……抢着来清远的“新面孔”,清一色是国内名列TOP50的大牌房企。

  与此同时,以碧桂园、保利、时代中国为代表的“老面孔”也是频频出手买地。

  

  你来我往,价高者得,两个纪录被大幅刷新。

  一个是全年拍地收入。从2016年的46.4亿上升至61亿,同比大增31%,创下四年来新高。

  

  另一个是全市地价纪录。从2016年底的3981元/㎡到2017年10月的6708元/㎡,不到一年涨了68.5%

  要知道,清远平均房价刚刚才破万。两项新纪录一出,无疑是给了市场无限想象空间。

  

  加速同城发展

  把清远当作广州一部分来规划

  房企抢滩登陆,看中的是广清同城发展长期红利。

  自2012年提出“广清一体化”以来,广清同城发展硕果累累。截至2017年底,

  

  广州协助清远引入产业项目445个,总投资1503亿;

  两市197所学校和13家医疗机构结对;

  广清一体化首批3条跨市公交线路开通;

  两市城区自驾约70分钟、高铁约25分钟可通达。

  

  

  清远实景图

  就在近日,广州又为清远送上大礼包。

  由广清联合印发的《高质量推进广清一体化发展工作方案》提出,“把清远当作广州的一部分来规划”。

  未来三年,重点推进广清60多项合作任务,涉及产业、交通、民生、规划等一系列利好政策。

  

  广州日报相关报道(来源:网络)

  其中的关键,就是同城交通体系加速优化。

  城轨方面,广清城际一期即将通车,清远市区到广州市区只需40分钟。二期线路已获批,先接入棠溪站;

  

  广清城际轨道路线图

  高铁方面,永州-清远-广州高铁纳入国家规划;高速方面,广乐高速王子山立交等均在建设中。

  

  高速公路效果图(来源:网络)

  来自广清办相关人士的最新回复,贯穿广州南北的高速地铁——18号线或北延至清远中心城区。

  也就意味着,清远与天河、海珠、番禺、南沙连通。并且,最高时速160KM/h,比自驾速度快一倍!

  这,才是真正的广清同城!

  广清板块核心

  北部万科城占尽地利人和

   在各项利好兑现之前,购买一套清远房产,不失为资产配置的明智之选。
更何况,各大房企年中业绩发布在即,现在入手优惠多多。
比如,20万在万科全款买房,就是一个大惊喜!

  

  北部万科城夜景(实景图)

  其实,对比今年刚刚拿地的品牌房企,万科可以说是进驻清远的“先行者”。

  早在2010年,万科就在清远开发首个楼盘——北部万科城,到今天已有八年历史。

  这一项目位处广清板块核心,也是广清交界所在。

  15分钟车程内,东接广清产业园,已有欧派、立邦等166个项目签约进驻;西邻长隆旅游度假区,2019年底开业,年接待游客3000万人次。

  地处中央的北部万科城,占尽地利人和。

  

  北部万科城航拍(实景图)

  

  八年成熟大盘

  生活配套一应俱全

  发展更早,自然也就更加成熟。

  在北部万科城,无论教育、交通、商业,还是医疗、酒店及休闲娱乐配套,全部一应俱全。

  先说家长们特别关心的学校。

  截至目前,北部万科城已有幼儿园、小学等一共四所学校投入使用。

  其中,就有广清两地知名度颇高的广铁一中(万科城)外国语学校。业主可享学费八折,并降20分录取!(具体政策以每年实施政策为准)

  

  北部万科城广铁一中(实景图)

  加上今年4月动工建设的九年一贯制学校,未来这里可满足近万名学生成长学习所需。

  

  此外,万科也在此设有梅沙社区营地、皮划艇户外营地,让孩子享受更丰富的体验式教育。

  

  北部万科城皮划艇户外营地(实景图)

  交通出行方面,清远到广州的首批公交线花93路、花39路,始发站都在万科城。

  还有南北两大交通中心,30余趟业主班车,密集往返于以太广场、嘉禾望岗之间。

  广清公交车正式启用(实景图)

  未来广清城轨开通后,距项目最近的正是龙塘站。

  商业娱乐方面,滨湖商业街、万科里均已运营,华润万家、品珍鲜活、美宜佳等60余个品牌进驻。

  片区唯一的中娱国际影城、万科与白天鹅合作打造的温泉酒店均已开业。不出家门即可刷大片、泡温泉。

  

  北部万科城鱼窝温泉(实景图)

  区域内大型综合社区医院汉尔斯医院,已与清远人民医院达成战略合作,拥有更丰富的医疗技术和资源。

  

  北部万科城汉尔斯医院(实景图)

  20万能上车

  全款买房或拿下万科3房

  这样一个充满亮点的成熟大盘,价格也是相当亲民。

  比如,只要20万,就能全款买一套18平、70年产权的小洋房。随时随地,来这里休闲度假、享受生活。

  

  小户型单位(建筑面积约18㎡)

  或者,用这20万做首付,买一套79平3房。位置是在项目中心,楼下就有商业街、医院、电影院。

  

  三房两厅一卫(建筑面积约79㎡)

  当然,想买大房子的朋友,也可以考虑入手带主套的96平舒适三房。

  

  三房两厅两卫(建筑面积约96㎡)

  只能说,年中才有惊喜价,各位抓住良机!

  项目广清高速龙塘出口右转约3公里

  提示:以上宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着北部万科城项目对就学安排作出承诺。

  

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