楼价上涨1.4万/平！广州587个老旧小区微改造大变身

近日，广州市城市更新局官网公布了《广州市2018年城市更新年度计划（第二批）》，共422个老旧小区进行微改造，加上第一批，列入今年城市计划的老旧小区达到了587个。

微改造有着怎样的魔力？看看天河首个微改造小区，据链家数据显示，同样的4房2厅的户型，半年多楼价就从42240元/平变成如今的56045元/平。半年楼价上涨1.4万/平！

德欣小区建于上世纪80年代，距离3号线石牌桥站仅500米。

在微改造前，楼龄老旧，小区公共配套设施不完善；道路破损、车辆乱停乱放，一下暴雨积水能淹到脚踝。更严重的是小区供电、照明及消防设施老旧，楼梯消防通道堵塞，存在安全隐患。

改造后的德欣小区，让人耳目一新，买家置业积极性更高。

完善停车位规划，解决乱停乱放的问题。

改造机动车道。小区门口设置了单行环状机动车行车空间，保障消防安全通道，实现了人车分离。

设置风雨连廊，尽管下雨，老人家们在连廊里面聊天下棋打牌，一派悠闲。

建立健身设施，重新规划后，小区增加了1．2万平方米的公共休闲用地。

昔日剥落的外墙和楼道获翻新，杂乱的电线也被重新整理。

2018年微改造第一批以旧村改造为主， 第二批以社区微改造和旧厂改造为主。 市桥、赤岗、车陂、体育东、滨江...这些片区的老旧小区都在列。

与

改造有无你家？快来看看！

以下附上2018年城市更新年度计划（第二批）名单。

（按住图片上拉可以翻阅更多图片哦↓↓↓）

番禺：44个，市桥占多数

海珠区：61个项目，大塘、滨江街都在列

天河区：88个项目，体育东小区在列

越秀区：134个项目，包括中山路、环市路周边小区

白云：88个微改造，包括2个旧厂

荔湾：112个项目，1宗政府收储用地

黄埔：40个，包含鱼珠茅岗、文冲微改造

南沙：22个项目，大岗镇、南沙街都有

增城：21个项目，包含新塘、挂绿老旧小区

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