买房为什么要买精装修？。。。。。。。。。

在很多人看来，买房选择精装修并不是一个好选择，其中最大的担忧就是开发商做的精装修对购房者来说并不透明，明处的偷工减料还可以细细观察，但是水电暖一类的暗处仍然只能祈求开发商能讲点良心，不要做的太差劲，那么事实真的是这样吗？至少在我看来，买房选择精装修还有以下几个优势。

一：精装修是一个开发商软硬实力结合的体现

相信进行过房子装修的人都有过同样的感受，就是心累，装修装的离婚的例子在网上也不难找。个人装修尚且如此，开发商一个项目动则成百上千套房源的装修难度就更不用说了。

所以在如今的市场上，能做精装修交付的开发商，在国内的规模地位往往都处于前列。以项目体量来统一做精装修，讲究的就不是品味一说，讲究的是上下游产业链的把控能力，选择什么样的设计方，选择什么样供应商，选择什么样的施工方，如何把控质量，单说这几项就已经能把一众大大小小的开发商排除在外，造房子谁都会，做精装修，属于软硬实力的结合，这不是单纯的经验所得，更重要的是一个企业是否有足够的财力、精力去应付其中大大小小的难点，能做出来，已经是难得。

二：精装修房子，售后修理更重要

除了万科之外，如今市面上精装修房子交付的小区一般还都属于高档小区。万科在全国都推行公寓产品全都进行精装修交付，其中施工难点在万科长久的施行过程中有比较大的把握，但是两年的保修保养政策才是其中的难点所在，这个政策推行的强大基础，就是万科物业。

还是如第一点所说，没有强大的实力支持，做精装修是一件吃力不讨好的事情。做出来简单，但是谁都不能百分之一百保证精装修可以不出问题，就算可以保证交付时不出问题，也难以保证在未来的使用过程中不出问题，所以选择精装修，其实也是选择了信任开发商的产品，同时也是信任在未来两年的时间里，自己选择的产品可以有较好的使用质量。一般精装修房产都有保修保养政策，也算为选择精装修吃了一颗定心丸。

三：精装修交付小区入住率较高

在市场如此火爆的情况下，很多开发商都是在抢地抢时间开发，并且大部分都是毛坯状态交付。毛坯交付是一种无功无过的建造方式，也不难想象，毛坯交付的小区在往后居住的过程中，出租率比精装修小区更高，如果是自住倾向的购房者，肯定不希望自己所在的小区变成群租小区，精装修也有一定的损耗率，精装修小区交付后一般都会选择尽快入住，不然真的是浪费了花在精装修材料上的钱。

四：精装修一般都是硬装，品味来自软装

很多人都诟病精装修一般都没有品味，大家都是装修成一个样子，毫无美感可言。但是真正装修过的人才知道，装修品味的重点在于软装的搭配，而不是硬装的结构。一般做精装修的开发商在做硬装的标准上，追求的并不是特立独行，而是耐久性和可靠性，这点在装修时很多人都会被装修公司所忽悠，但是开发商出于成本的考虑，会严格遵守底线。所以担心精装修没有品味的人，大可以放心。

五：尊重每一个愿意做精装修的开发商

这句话放在最后，从开发商的角度来看，做精装修就是一件吃力不讨好的事。精装修做的好，并不能在住户心中有多少加分，毕竟谁的房子都是自己掏钱买的，做的好是应该的。但是如果精装修没做好，那么就倒了大霉了，所谓好事不出门，坏事传千里，精装修尤其是容易出问题的地方，每一个做精装修项目的开发商，至少在这个火热的市场上，还算是有一点追求。

万科是最早在国内推行公寓产品精装修交付的开发商，还有一家开发商在广州，是富力。曾经绿城的老板顶看不起万科，以做高端品质著称的绿城嘲讽万科的精装修标准就是在侮辱每一个想做好房子的开发商，造房子是艺术！但是如今万科用稳定的技术告诉了绿城，做优秀的房子，靠的是艺术，但是对于市场上所需要的大多数，更靠的是稳定的技术。