稳住！广州今年GDP预计增长7% 房价继续保持稳定

6月20日，由广州市社会科学院、社会科学文献出版社共同主办的《广州蓝皮书：广州经济发展报告(2018)》举行发布会。该蓝皮书指出，今年广州经济增长有望保持基本稳定，预计全年生产总值增长7%左右，与去年持平。楼市方面，2018年预计全市新增一手住宅10.8万套，房价继续保持稳定。

经济：

全年GDP预计7% 服务业增速放缓

蓝皮书指出，2017年，广州经济运行总体平稳，全年GDP增长7.0%，增速比上年有所回落。与其他城市相比，广州GDP增速高于北京（6.7%）、上海（6.9%）、天津（3.6%），低于重庆（9.3%）、深圳（8.8%）、苏州（7.1%）。GDP总量低于京沪深，位居全国第四。

行业和企业分化明显。服务业与制造业景气差异明显，传统产业和企业经营压力普遍较大，新兴产业和企业快速成长，新产业新业态层出不穷。

虚实经济反向变化。制造业特别是新型制造业、物流商贸业等实体经济稳步增长，房地产业受调控政策影响明显降温，对金融业发展也形成一定的制约。

根据预计，2018年广州经济增长有望保持基本稳定，全年经济增长7%左右，与2017年基本持平。其中，服务业增速将有所放缓，第二产业增长将有所加快。

楼市：

今年房价保持基本稳定 预计新增供应量达10.8万套

该蓝皮书也透露了今年广州房地产市场的发展趋势。

2017年，广州房地产市场迎来了史上最密集的调控。受此影响，一手住宅成交量有所减少，网签面积同比减少30.7%；二手住宅市场活跃，成交量创历史新高，占全市住宅总成交量的一半以上。

蓝皮书分析，2018年广州一手住宅市场供应将较为充足，预计全市新增货量可达10.8万套，高于2017年的水平。广州楼市刚需依然较大，限购、限贷等调控政策将继续实施。

从总体判断，2018年，一手住宅成交量将与2017年基本持平；二手住宅市场受前期市场活跃、消化大量需求影响，成交量将有所减少，一二手住宅成交价格将保持基本稳定。

就业：

女性求职人数超越男性 “检验员”成广州十大紧缺工种

蓝皮书指出，2017年，广州求职人数同比下降 23.48%，供需双向趋紧；求职者年轻化、高学历趋势愈发显现，受过高等教育的求职者占比提升，其中高中学历的求职者占 44.49%；企业用工稳定性有所增强，员工流动性继续降低。

从行业来看，用工需求占比前五位的行业依次为：制造业（33.24%）、租赁和商务服务业（13.07%）、批发和零售业（12.73%）、住宿和餐饮业（6.98%）、居民服务和其他服务业（6.16%），五大行业用工需求占登记招聘总量的比例合计超过七成。

而排名前十位的紧缺工种依次为：部门经理及管理人员、营业人员、行政事务人员、机动车驾驶员、餐厅服务员、治安保卫人员、机械冷加工工、机械热加工工、房地产业务人员、检验员。

与上年相比，前十位紧缺工种变化不大，“检验员”取代“饭店服务人员”，成为广州十大紧缺工种之一。

于此同时，女性求职者增长明显。2017年广州人力资源市场进场求职者中，女性占50.11%，首次超过男性求职人数。

据分析，一方面，可能与女性独立性提升和求职意愿增强相关；另一方面，不少女性求职者职业技能不高、求职渠道有限，更依赖于通过人力资源市场服务机构获得就业信息和就业机会。