首先要明确什么事不良资产，不良资产指的企业尚未处理的资产净损失，简单来说就是呆坏账，不过不要被“不良”两字所欺骗，实际上不良资产蕴含着巨大的投资空间。
对不良资产而言，其最大的特点就是逆周期而行，在经济下行的趋势下有更广阔的上升空间，尤其是近年来我国经济正在处于一个换挡升级的关键时期，其经济下行的压力增大，在此时很多商业银行的不良资产不断暴露，各种坏账跃然纸上。
投资不良资产的盈利模式一句话概括就是低买高卖。实物抵押的方式下，不良资产一般都会选择折价出售，债权人购买这部分不良资产后与债务人进行谈判，比如以公允价值的百分之四十入手不良资产，然后要求还款百分之七十，这样赚取一个差价；若是证券等金融类不良资产，在买入后可以等待整体价值增值，最后再择机卖出。
在资产证券化越来越普遍之际，不良资产也是基金公司追逐的宠儿，以各种不良资产或者不良资产的组合作为标的资产，各种基金应运而生，对于个人投资者来说，选择基金更加省心，毕竟交给专业的基金经理进行运作是更好的选择。
虽然不良资产在今年成为资本市场的热门，但是投资者还是要理性投资，在不了解的情况下不应盲目追逐热点，专业知识加上独立思考才是赢利的最大帮手
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