广钢新城进入千万豪宅时代！

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从2015年9月首盘开卖，到2017年片区项目百花齐放，时隔两年，广钢新城单价破4万追5的豪言变为现实。

进入2018年，有着政府利好加持和巨头房企聚首的广钢新城，区内价值不断攀升，多盘推售屡次热销，成为吸引全市高端客户的“磁石”，率先带领广州楼市走出低迷。

5月末，珠江金茂府推出区内首批200平以上的大平层豪宅——天际壹号墅，以千万总价和超高去化率震惊了全广州楼市。

△珠江金茂府天际壹号墅样板间

至此，广钢新城正式迈入千万级的豪宅时代。

—— 城央大平层 全市供不应求 ——

鲁迅先生曾经说过，“第一个吃螃蟹的人是很令人佩服的，不是勇士谁敢去吃它呢？”

而作为广钢新城首个推出大平层豪宅的项目，光有勇气可不够，对豪宅市场的理解与自身产品的信心，缺一不可。

在市中心，豪宅产品非大平层莫属，但事实上，城央200平以上的大平层，却是逐年减少。

来自中指院的权威数据，2015年—2018年，广州200平及以上住宅，已经连续三年供不应求。

△数据来源：中指院

据广州PLUS统计，目前全市在售的一手楼盘大概在240余个，其中有200平以上大平层单位的，不足10个。

*具体产品和价格以各项目案场数据为准

也就是说，广州的大平层一手房源，仅占市场份额约4%。

值得关注的是，由于土地资源限制和价格因素，大平层供货多集中在外围区域，市中心的房源，更是凤毛麟角。

而随着全面二胎的到来，2017年广东合计新增二孩达182万人，增幅较前年上涨18.53％。

可以预见，高端人群对可以承载更多家庭成员的大平层的需求，未来将不断增加。

在供给与日递减，需求与时俱增的背景下，作为中国金茂在广州打造的首个府系产品，珠江金茂府就率先推出广钢新城首款大平层产品，为塔尖精英解渴。

—— 天际壹号墅 设计处处显奢侈 ——

为了让大家更直观地感受广钢第一批千万级豪宅，日前，广州PLUS前往项目参观板房，揭开天际壹号墅的神秘面纱。

凯旋之门，将广钢荣耀收藏进府

走近天际壹号墅所在的楼栋，首先映入眼中的，是恢弘雄伟的凯旋门。

△珠江金茂府凯旋门效果图

据了解，这是珠江金茂府在建设最奢华的1号楼时，立意赋予它广州豪宅新标杆的血统，而特意设计的凯旋之门，加上ArtDeco风格外墙和欧式厚重饰面，以及160米的楼栋间距，奢侈感油然而生。

不因大师声望，只因美学的共鸣。

35平豪华套房 奢侈的空间感

对于城市的顶级人群来说，客厅是极为重要的场所，它既是全家人的活动场所，又是接待客人、洽谈事务的社交活动空间。

进入建面约237平样板间，府系大宅的双开门设计、约3.3米墅质层高、约12.6米宽尺横向会客厅，约8米阔景露台和客厅地面全石材铺装，无一不匹配豪宅主人的视野与胸襟。

△珠江金茂府天际壹号墅样板间

为了让每一位家庭成员都有足够舒适的生活尺度，建面约237平的户型仅设计为三间卧室，一个书房和一个工人房，其中带两个豪华套房，最大的主卧面积约35平，带宽敞步入式衣帽间，气派不凡。

△珠江金茂府天际壹号墅样板间

可以说，天际壹号墅的户型是在用“舒适度”来诠释室内空间设计的“豪宅感”。

而在366平户型中，以上尺度更是被再次延伸，长约9.2米宽5.5米的景观露台，尽收天际视野；三个阔绰套房，约5.5米宽敞主卧，空间感堪比独栋别墅；面积达60平，超9米宽尺客厅，待客会晤尽显业主身份地位。

△珠江金茂府天际壹号墅样板间

全视野景观，东望珠江南望花园

与此同时，搭载大尺度空间而来的，是更奢华的景观享受，不因宏大的景致，只为瞭望的眼界。

以237平的A1户型为例，广州PLUS可在东向阳台俯瞰璀璨珠江，流动江景，入室入画。

△广州PLUS在天际壹号墅样板间阳台的实拍

而其他户型则可南向望30万方中央公园，苍翠一览无遗，享受城央生活难得的静谧。

看过天际壹号墅的两间板房，广州PLUS发现它们都有一个特点：矜贵又低调，细致而含蓄，与其他“豪”味浓重的豪宅相比，珠江金茂府显然更注重人文内涵和生活体验。

—— 12大绿金科技 从细节定义品质 ——

为了让业主有更尊贵的居住体验和更舒心的的生活方式， 珠江金茂府秉承健康呵护的营造理念，智囊12大绿金科技系统，在保证智能化生活的同时，将宜居健康的生活准则植入到天际壹号墅，将空气、温度、湿度、声音、光线和水洁净度等全生命周期的舒适度演绎到极致。

在板房内，广州PLUS就亲身感受到了从铸铝防爆入户门保障的安全与静音，到智能家居见微知著的体贴周到，到全屋VRV空调、双向流新风系统时刻关注每一角落的清新空气。

珠江金茂府的天际壹号墅，就是这样以贴心的细节设计，去阐述真正的奢侈。

在广州PLUS看来，想打造被市场认可，成为城市豪宅的名片，需要得先有奢侈的匠心，才能成就奢侈的作品，最后为业主带来真正奢侈的生活体验。

而珠江金茂府的天际壹号墅，正是从初始的选址建筑、社区的合理规划，到用材的斟酌仔细、匠心铺陈的户型设计以及屋内的人居科技，再到基于这所有共识之上的圈层的形成，无一不是基于对奢侈品质的极致追求。

如此诚意满满的产品，能带领广钢新城迈入千万级的豪宅时代，吸引广州塔尖人群在此驻足，自是水到渠成的事情了。

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