房市调整不会停,这次投资客能钻的最后一个漏洞也要被堵上了!

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  最近深圳有一个大房企的新楼盘终于在千呼万唤中开售了,即使大家并不准备在深圳买房,但是其中也有一点值得所有购房者去关注。该楼盘制定的购房规则里,有这么一条耐人寻味:如果登记数量大于发售房源套数,我司将邀请公证部门进行公开摇号销售。公开发售优先针对个人,如企业购房需于个人选房结束后参与选房。

  

  重点在后面一句,企业购房需于个人选房结束后参与选房!换句话理解,如果这个楼盘非常受欢迎的话,那么个人也很难得到买房资格,更不用说在个人选房结束后,只能挑剩下的企业的。挑剩下的好不好就不提了,重点是,最后都没得挑了。

  这也意味着,之前那些家大业大能借公司名义在深圳市买房囤房的投机者无法再如愿买房了!一线城市里的房子,作为稀缺资源终于能留给真正需要的人群了!而更重大的意义是,深圳作为经济发达的一线城市,房市的发展方向在全国看着的,这样的购房方式很可能从点到面,推广到全国。

  

  一直以来,房市的调整措施不断 ,都是为了遏制炒房者断绝不了的贪心,让房子回归居住属性,让普通人住的起房。但是针对个人,可以采取限制购买限制出售,针对公司,却是不限制购买!之前高价拿地的房企开发商,在出售新房新楼盘的时候,却遭遇了限制购买限制价格。有些开发商不愿意让自己吃这个亏,而二手房由于都控制在散户手里,决定价格的更多是市场,而不是调整措施,所以有些“聪明的”开发商,会选择用不限制购买的企业,打包购买新房,最后二道出手!也就是说,新房只能“便宜卖”的话,那就卖给自己好了!

  除了开发商“自己建了卖自己”这样的手段,普通购房者在借公司买房这方面,也是招数不断。现在的购买资格,让早已有房的投机客很难拿到,所以,“聪明的”投机客会转向不限制购买的公司名义,从而达到买房的目的。而且如果是自己的公司,那不仅拿到买房资格了,还能抵扣一部分税费。

  

  虽然企业购房必须在个人购房之后这一点,还未推广到整个深圳,整个国家,但是这样的趋势能让普通购房者有更多的信心!当投机客再也无法囤房炒房,当普通能凭借自己的努力住上城市里的房子,那么房屋回归居住属性的那一天也就要到了!

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 2 参与 102
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

诸葛找房

为你带来最专业的楼市分析。

头像

诸葛找房

为你带来最专业的楼市分析。

2656

篇文章

19735

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码