房屋赠予就能免交个税?你太单纯了,只有这4种情况才能免征个税

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  我们大家对于个人税都并不陌生,在我们国家月收入超过3500元就要对个人征收个人所得税。而且现在税收在我们的日常生活中变得更加普及,房屋过户的完成也需要进行征税。因为买房本身就需要很大的资金所以有的人为了不交税收就想以赠与的名义来完成房屋过户。但是事实上只有4种情况可以免征个税,下面就让我来告诉大家都有什么情况可以免征个税吧!

  

  满5年且唯一交易个税。满5年且唯一交易个税是指根据我国的地产交易税法规定,如果一个家庭的名下只有一套房产,而且这套房产的使用日期从发放房产证的日期开始计算,达到了5年以上那么这样的情况就可以免征个税了。

  

  离婚分配所得。根据我国的法律法规规定,如果离婚双方其中一方得到了房产那么不管是夫妻双方中的妻子还是丈夫都不需要缴纳个税。

  

  继承所得。在我国不管是遗嘱继承还是顺序继承,只要是继承所得的房子都不需要缴纳个税。

  无偿赠与直系亲属。事实上无偿赠与直系亲属是不需要缴纳个税的,但是需要满足条件保证是无偿和直系的两个条件。否则如果无法满足这两个条件是需要缴纳个税的!

  

  买房是大事,同时买房征收个人税的问题也不可忽视!希望这些小知识可以给大家做做功课,这样才不至于对房屋征税一无所知!

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