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开闸!北京首批“限价房项目”瀛海府、旭辉城、金樾和著获批入市 均价38994元/㎡

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今天,北京市住建委官网公示了新项目的预售证获批情况,其中三个限房价项目获得预售许可证,这三个项目分别是房山区的旭辉城、金樾和著以及大兴的瀛海府。

瀛海府

均价:52449元/平米

主力户型:88㎡三居

项目位置:大兴区德贤路瀛海出口东500米

配套情况:距离8号线和S6号线瀛海站约200米,8号线贯通北京南北,S6号线直连亦庄、副中心与首都第二机场;周边有住总万科广场、亦庄沃尔玛山姆会员店等商业配套和同仁医院亦庄分院(三甲)等医疗配套;周边湿地公园——南海子公园。

项目这次准许销售面积为33842.01平方米,批准预售的包括:1#住宅楼、2#住宅楼及配套公服、3#住宅楼、4#住宅楼(扣除314)、5#住宅楼、6#住宅楼

旭辉城

均价:38994元/平米

主力户型:75两居、89三居、112三居

项目位置:房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧1500米

配套情况:距离地铁房山线南关站6公里;北侧有南六环快速路,南侧有京深路;周边有良乡家乐福、国泰商场等大型商务购物区。


项目此次准许销售面积为94333.37平方米,批准预售的包括:1#住宅楼1层至15层全部房屋,2#住宅楼1层至15层全部房屋,5#住宅楼1层至15层全部房屋,6#住宅楼1层至15层全部房屋,7#住宅楼1层至15层全部房屋,8#住宅楼1层至15层全部房屋,9#住宅楼1层至15层全部房屋,10#住宅楼1层至15层全部房屋,11#住宅楼1层至6层全部房屋。物业费为3.48元/月/平米。

金樾和著

均价:38994元/平米

主力户型:89平三居、127平四居

项目位置:北京市房山区良常路官道路口西800米

配套情况:项目和旭辉城临近,地段与配套基本相差不大。

项目此次准许销售面积为103255.0平方米,批准预售的包括:1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、4#住宅楼、5#住宅楼、6#住宅楼、7#住宅楼、8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼、11#住宅楼、12#住宅楼。物业费为3.5元/月/平米。

首批限价房项目获批入市,为北京计划入市的62个限价房项目的大量入市,拉开了序幕。据了解,62个限价房项目将为北京市场提供合计大约600万平方米(含地下部分)的供应,短期入市房源有望超过2万套,无疑将有效缓解北京新房市场供不应求的局面。

这批入市的限价房项目尽管在五环以外,但三四百万的总价以及小平米三居的设计,不仅有价格优势而且也能满足户型也比较合理,项目的供应还是给地缘性购房者提供了良好的购房机会。

克而瑞房价北京会及时跟踪限价房项目动态,及时为粉丝们提供项目信息,敬请期待!

— END —

本文数据来源:CRIC数据系统

数据仅供参考,不作为任何投资依据

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