珠江花城6000套货量无缝接棒

珠江花城总体规划鸟瞰夜景图。资料图片

近三年广州市民在中心区购房首选之一的牛奶厂地段，如今总货量不足300套了！

不过，同处奥体新城板块的珠江花城，以6000套的总货量无缝接棒牛奶厂。自从项目开放销售中心及样板房以来，已有接近2000宗登记认筹。其首推73- 139平方米产品，将于6月底或7月初正式开盘。

牛奶厂板块进入清货阶段

最近三年，广州中心区最炙手可热的两大置业板块无疑是天河牛奶厂和荔湾广钢新城。但到今天，牛奶厂已经成功进入清货阶段，现仍有尾货的三个楼盘总共货量不足300套！

牛奶厂地段原有“四大金钢”。金地天河公馆已经清货完毕；华润天合可售及待售的尾货总共只剩约40套。截至本周一，华润天合目前已拿预售证可售的尾货总共24套，且都是位于2楼至4楼的产品，仅有几套位于5楼和6楼；待拿预售证的产品仅有16套。招商雍华府也已进入清盘阶段，计划6月底前全部清盘，洋房只剩30套，别墅68套。龙湖天宸原著早在去年底就开始第一批交楼，目前二期在售的尾货也只剩100多套，“其本上没什么货了，能卖的都很快卖掉了”。

这意味着，整个牛奶厂目前能售的居住产品不足300套。到明年集中交楼时，牛奶厂将成为真正的居住大城。而同处奥体新城板块的珠江花城，早已无缝接棒牛奶厂。项目总建筑面积85万平方米，总货量6000套，比牛奶厂三个大盘龙湖天宸原著、招商雍华府、华润天合的总体量还大，相当于另一个“牛奶厂”。

今年4月底，珠江花城已开放样板房和营销中心，开放首日就吸引近万人到访参观。目前，吸引认筹客户近两千宗。

同等面积下比其他楼盘多享一个房间

珠江花城地处奥体新城。根据今年4月底通过的广氮-奥体片区控规，奥体新城片区纳入天河智慧城，以新一代信息技术与文创产业为主导，打造粤港澳大湾区和广深科创走廊 创 新 增 长 极 ，建 设 集“产、学、研、商、居、文”于一体的新一代信息技术与文化创意价值创新园。

珠江花城打造73平方米的2+1房至139平方米的5房，同等面积下比其他楼盘多享一个房间，相当于省下几十万也可以获得同样的使用空间。

作为天河区自成一体的超大规模国际宜居社区，珠江花城不仅配套的省一级小学已竣工落成，就连小区公园、儿童乐园，小区内的公交站场也已建成，社区的商业街区雏形已成。社区附近有90班的执信中学、天河儿童公园和岐山公园等。

采写：南都记者 邱永芬