南沙湾规划公示!人口24万+通4条轨道线+一大批学校!

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  南沙新区南沙湾地区详细规划公示啦!除了已通车的地铁四号线,未来还将有3条轨道交通经过,规划人口达24万人!规划区用地面积共2407公顷,其中,居住用地占区域城市建设用地的近1/4!

  规划区位于珠江口西岸,南沙新区南沙街道东部区域,处于珠江主入海口位置。规划区西侧紧邻黄山鲁森林公园,东侧与南侧濒临虎门和凫洲水道,北至有荣船厂。


  ▲ 区位图

  规划定位为粤港澳大湾区创新合作先行区、粤港澳大湾区的海上门户、广州国际海洋文体休闲中心。

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  ▲ 土地利用规划图

  从规划图中可以看到,地块内有已通车的地铁4号线,以及规划中的地铁15号线、深茂铁路、赣深客专南沙支线通过。另外,学校也是比较多,粗略统计,范围内的学校用地情况,至少有10所小学,3所九年一贯制学校,3所完全中学,1个高中、29个幼儿园。

  本次规划提出,南沙湾地区将打造山海绿城涌共融的特色城区组团,围绕轨道交通站点构建TOD模式下的15分钟复合生活工作圈,基于两大空间发展思路,共同强化清晰的城市发展框架,在规划区内共同形成“一心两带三片四核多廊”的规划结构。

  ●一心:黄山鲁森林公园为核心

  ●两带:串联南沙岛的风情大道,展示富有形象魅力的滨海活力带

  ●三片区:北部海洋文体休闲区、中部珠江口休憩商务区、南侧国际科技创新区

  ●四核:各片区及滨海公园形成的功能和地标核心;多廊:依托主要河涌绿地、山体与防护绿地形成多条廊道


  ▲一心两带三片四核多廊”的规划结构

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