售楼小姐说买房要签双合同,什么是双合同?这个坑你可别乱跳

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正所谓上有政策,下有对策,国家出手治理房地产行业,出台了各种限购政策。限制房价、限制购房套数,这么多手段下来,购房者真的能够省钱买房吗?答案是不能,面对不断上涨的地价和火爆的市场,开发商怎么可能心甘情愿割肉。

新的对策出现了,那就是近来热议的双合同。很多人不了解双合同是什么,今天我们就来解释一下这个限购政策出台之后的新套路,说白了就是开发商变相抬价的手段。

现在实行网签,如果房价高过一定范围,那么政府就会出手干预,不准许成交。开发商为了逃避这种情况,搞出了双合同,一份购房合同,一份装修合同。

购房合同和装修合同加起来的总价才是你支付的全部购房款,但是接受法律保护的只有购房合同。如果开发商不按期装修,或者房子烂尾,你得到的赔偿只有购房合同的价款,而不按期装修的风险只有购房者自己承担。

双合同存在很大的风险,是开发商找出的政策漏洞,很难保护购房者的合法权益,如果你拒绝签署,人家连房子都不卖给你。现在中国最牛气的商人,完全是卖方市场,逼得普通老百姓一辈子都给他们挣钱。

土地是立身之本,中国的土地之争从未停止过,要想做到人人都买的起房,中国还有很长一段路要走。

双合同是限购政策下的独特风景,也是中国一个时代的购房斗争缩影,希望在有生之年,国家能够拿出有力政策,维护百姓购房利益,让中国人人买得起房。

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