127亿!广州一口气挂牌13宗地 黄埔南沙增城海珠都有

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  5月30日,广州一口气推出13宗地块,起拍总价高达127.7亿元!其中宅地位于南沙黄阁镇、万顷沙;黄埔科学城、长岭居;花都凤凰路;从化街口街、江埔;增城荔城、石滩镇;海珠琶洲则以商务用地为主。

  值得注意的是,黄埔挂牌的全自持纯租赁宅地,首次要求采用装配式建筑建设。

  本次推出的地块均将在6月28日下午15时开卖。


  住宅用地一览


  商业用地一览

  先来看看本次挂地的亮点:

  1.黄埔挂牌三宗全自持纯租赁宅地,首次要求采用装配式建筑建设,明确“谁去租”。

  2.海珠琶洲西区出让一宗全自持酒店公寓性质地块,另一宗地块还将引入中国民营企业500强。

  3.南沙万顷沙和黄阁镇出让的两宗地块均将配建人才公寓。

  4.从化两宅地均配备幼儿园,江埔地块回炉再卖下降300元/平。

  下面是地块的详细情况:

  南沙:16.28亿元挂牌两宅地 位于万顷沙和黄阁镇

  南沙出让的两宗宅地,位于万顷沙和黄阁镇,均为二类居住用地。


  黄阁镇的2018NJY-6地块

  总面积为50921平方米,挂牌起始价为102240万元,折合楼面价8981元/平。地块要求配建的人才公寓及配套车位需与商品房同步建设、同步验收。


  万顷沙的2018NJY-7地块

  面积为64147平方米,挂牌起始价为60550万元,折合楼面价3371元/平。

  出让要求配建的人才公寓及配套车位需与商品房同步建设、同步验收。该地块要求竞得人自持扣除配建人才公寓后的计容总建筑面积的100%,自取得房地产权登记后持有年限不低于10年,自持期间物业须整体确权(只办理一个不动产权证),不得销售,仅可用于租赁。


  黄埔:三宗纯租赁地 要求采用装配式建筑建设 明确“谁去租”

  本次黄埔长岭居、科学城共同推出三宗二类居住用地。全部都是全自持纯租赁用房用地,明确指明为用于建设工业企业员工租赁用房!

  地块均要求竞买人须为广州市黄埔区、广州开发区直属国有全资公司,不允许联合竞买。

  长岭居YH-A4-6地块

  面积为15136平,挂牌起始价为6975万元,折合楼面价3072元/平。项目须采用装配式建筑建设,装配率原则上不低于30%。


  科学城东部KXCD-D1-8地块

  面积为16514平,挂牌起始价为13109万元,折合楼面价5292元/平。项目须采用装配式建筑建设,装配率原则上不低于30%。


  科学城KXC-K1-10地块

  面积为30819平,挂牌起始价为60551万元,折合楼面价6549元/平。


  增城:总价17.88亿 荔城、石滩镇各一宗宅地

  成交价包括地下车库及设备用房的土地出让金,若实测面积超了,超出部分按相关规定补缴出让金。

  石滩镇溪头村83102235A18035地块

  地块位于石滩镇溪头村,宗地面积为20742.8平,挂牌起始价为41400万元,折合楼面价8003元/平。


  荔城街蒋村村、新联村83001221A18064地块

  地块面积为37485.62平,挂牌起始价为137300万元,折合楼面价12401元/平。


  花都:21.7亿 凤凰路挂牌宅地一宗

  花都凤凰路本次挂牌一宗二类居住工地,其中包含商务用地。土地面积为67176平,起始价为217418万元,折合楼面价15000元/平。

  竞得人在商业商务用地(HX-HD1420-2地块)不得建设及销售住宅或商业公寓。

  

  从化:两宅地均配备幼儿园 江埔地块回炉再卖下降300元/平

  本次从化挂牌的两宗宅地分别位于街口街和江埔,且均为二类居住用地。

  其中,江埔地块面积为80389平,挂牌起始价为142258万元,折合楼面价8000元/平。地块要求配备一个15班的幼儿园。今年1月份,该地块还以147592万元的总价对外出让,如今回炉再拍,楼面价下降300元/平。

  街口街旺城片区地块面积94824元/平,挂牌起始价为234424万元,折合楼面价8100元/平。地块要求竞得人需负责配建地块三西宁小学扩建项目。值得注意的是,该地块还要求配备一个12班的幼儿园。

  海珠:总价26.07亿 其中推出全自持地块一宗

  琶洲西区AH040126地块

  地块面积为5084平,挂牌起始价为105235万元,折合楼面价15220元/平。

  AH040126地块要求竞买人或其实际控制人须为中华全国工商业联合会评定的2017中国民营企业500强,所属行业为专用设备制造业。须于2018年底前引入一家工业和信息化部推荐的“智能制造系统解决方案供应商”总部在广州市海珠区落户,并办理工商注册及税务登记。

  琶洲西区AH040117地块

  海珠琶洲西区挂牌一宗酒店式公寓地块,起拍价为45593万元,折合楼面价12280元/平。

  地块建设项目为全自持租赁用房,租赁酒店式公寓建筑面积占地块计容建筑面积的100%。土地使用权出让年限为:商业、旅游、娱乐用地40年。

  琶洲西区AH040125地块

  该地块面积为5872平,起拍总价为109928万元,折合楼面价15220元/平。

  地块要求竞买人或其控股股东须为广东省经济和信息化委员会认定的第一批“工业互联网产业生态供给资源池”平台服务商类入选企业。此外,竞得人或其控股股东须于2018年底前引入一家工业和信息化部核定的制造业“双创”平台试点示范项目所属企业总部在广州市海珠区落户。


特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 3 参与 19
© 1997-2018 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

网易房产广州站

网易房产广州站

头像

网易房产广州站

网易房产广州站

1820

篇文章

人关注

列表加载中...
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码