深圳中原今日发布上周深圳楼市周报,楼8小编整理要点如下:
1、土地成交方面,深圳上周无土地成交(招拍挂)。
2、推售方面,深圳上周只有一项目获批。
3、开盘监测方面,上周有两项目入市。
4、上周住宅项目整体去化约42%。
5、一手新房成交方面,上周新房住宅共成交538套,环比↓18.5%;面积共计54085平,环比↓19.8%;成交均价环比↓2.2%,为53941元/平。
6、一手住宅成交TOP10如下:
7、二手房成交方面,全市二手成交1576套,环比↓2.1%;成交面积127228平,环比↓0.8%;
成交均价环比↓2.3%,为58689元/平。
8、二手业主报价方面,从区域来看,2018年第21周仅罗湖和南山上升,分别回升0.4%和0.2%。其余各区报价下调,其中龙华、盐田报价下调达0.8%。
从报价变动的区间来看,上周二手住宅盘源报价下滑10%-20%区间比例下滑0.5%,而下滑5%-10%的则增加2%,其他区间基本保持稳定。
9、深圳各片区业主报价跌幅榜如下:
10、深圳中原预计,五月中下月住宅供应骤增,随着后期入市项目的增多,预计后期成交量或将有所回升。
(资料来源:深圳中原市场研究部)
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