上海民办小学报录比“崩了”！学区房要趁机涨一波？

最近，家里有“幼升小”孩子的上海家长们应该都蛮焦虑的。上周末是公办小学第一批验证和民办小学面谈的日子，从这周一到周五，不断地有第一志愿、第二志愿录取的短信发出。幸运的家长已经收到短信，心里的石头落地了；运道不好的，还在心急如焚地等待。

阿姐隔壁的同事就是，来个短信就要看一眼，生怕错过孩子录取的信息，比自己当年等高考分数还要紧张。难怪有人说，听同事焦虑地讨论“幼升小、小升初”就是最好的避孕药。

“幼升小”年年有，为什么今年形势这么严峻？这要从首度“公民办同招”说起。

“公民办同招”，终结了民办小学提前招生的优势。

以前，公办小学只能接收民办小学筛选下来的生源，现在公办、民办同时招生，意味着过去那些拿公办学校保底、拿民办“冲一冲”的家长，今年只能在公办和民办内做出艰难的抉择。

如果选了民办却没有被录取，会根据第一批公办小学验证和已分配入学的实际情况，以本市户籍人户一致优先、同类排序靠后为原则，按照当年度区、校招生政策和细则安排入学。

也就是说，如果民办没录取，可就要“听天由命”了，保不准就去了你眼中的“菜场小学”。

这个政策一出，民办小学的报录比经历了“腰斩”，有网友说，民办小学自此“崩盘”了！

大家纷纷预测，如果这个政策持续下去，民办和公办的差距将逐渐减小。你想，敢报民办的，要么是真牛娃，要么本来对口就是“菜小”想搏一搏。民办、公办生源差距变小，反映在升学率上，民办的优势将不再明显。

由此而来的一个问题是，学区房还要买吗？

没想到，在这个问题上，很多人的想法截然不同。有人觉得学区房涨价是必然，有人却觉得恰恰相反。

正方：学区房要涨

好学校永远是热门资源，更何况现在生二胎的不算少。根据今年的形势，以后要想让孩子有好学校上，只能买学区房。

阿姐一同事就持这个意见，还给阿姐发来了热门学区房的房价，看得阿姐吓丝丝。

而且，从数据上来看，今年乃至未来几年，幼升小、小升初的竞争都会非常激烈：入学人数连续增长，但学校数量却没有相应增多，供小于求，需求大了，价格能不上涨？

反方：学区房要凉

正方的朋友从数据角度上分析了问题，好像很有道理，但是他们却忽视了政策因素。

“公民办同招”意味着什么？国家要统筹教育资源，强调“房子是用来住的”，会越来越弱化“学区房”的概念。

在这一点上，北京、上海等城市已经开始实施多项措施了：比如，多校划片，让买了学区房的家长不知道自己能去哪个学校；比如，电脑派位，也就是摇号入学，纯靠运气；比如，已经在上海8个区实施的“五年一户”政策，降低房子的转手率……

所有这些措施，都是为了让教育资源和房子“脱钩”。

最后，不管家长们怎么盘算，肯定算不过相关部门，还不如安安心心，别去趟学区房这滩浑水。

旁友们，你觉得学区房会涨会跌？评论里说说想法！