致农民: 农村这5种违章建筑可暂缓拆除, 你家满足条件吗?

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  现在,农村土地确权工作已在多地实施了,不少农民朋友都拿到了证书。然而, 因为先前农村土地使用不规范,农村有许多违规建筑,而这次土地确权,将会拆除违规建筑。但并不是农村所有违规建筑都会被拆除,其中以下5种违章建筑可不予拆除或暂缓拆除。

  

  1.政府应该保障普通老百姓的住房需求,这是最基本的职能。如果违章建筑是农村村民的唯一住所,拆除后将无房居住或住房面积低于本地住房困难标准的,那就可免拆除。

  2.对于农村中不合法的“一户多宅”情况,但符合条件可通过分户处置的。如果符合分户条件,分户之后,就可以申请新的宅基地,因此也就没必要拆除了。

  3.为了满足农业生产,支持农村经济发展,所以,对于那些符合相关部门要求、需保留的农业设施、“农家乐”,经过相关部门登记认可的,也可免拆除。

  

  4.根据我国出台的城镇低效用地再开发政策规定:允许一部分历史遗留用地,主要是工业用地,可以补证,前提条件是要符合规划,接受处罚,并补缴一定的土地出让金。所以,对于那些无土地证的工业厂房,如果符合相关要求,只需补证即可,没必要拆除。

  5.对于那些未侵占公共部分、不影响市容市貌、无邻权纠纷的违章建筑,比如农村住房周边的附属用房、房屋天井里搭建的建筑等。其实这不难理解,毕竟这些违章建筑违法性质并不严重,且没有影响公共利益与他人利益。

  

  随着农村土地确权工作的开展,农村用地将会越来越规范化,农村面貌也将更加美好。对于农民朋友手中的违章建筑,你是否满足以上这些条件呢?

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