全中国人均手上现金已经不足2万元,但别急,楼市有救了

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  近日,一组数据在网络引起了热议,大意是全国人均手上现金已经不足两万元。看到这组数据,估计很多人也和我一样感觉不可思议,怎么只有这么一点?当然,这不难理解,现在物价和房价这么高,大家也都存不下什么钱,有剩余的就已经很不错了。

  

  上图的人均手上现金2万是已经减去房贷的剩余。目前高房不用房贷全款买房的很少,对不对?楼市本身就需要海量的房贷来支撑。那么现在有多少钱在楼市呢?存款这么少,高房价还能持续多久?我们接着往下看。

  

  一,现在有多少钱在楼市呢?

  总存款67.4万亿除以14亿人,就得出人均4万8;没有还清的房贷42.8万亿除以14亿人,得出人均3万元。这说明什么?

  说明60%以上的居民财富已经在楼市。这比例高不高?可以说非常高了。之前就有某地产专家分析:国内房产占资产占比太高,如果面临房价下跌,必然导致全民资产缩水。

  所以从去年开始,相关层面就有开始意识到问题所在,存款变少,楼市泡沫变大,必须要及时挤掉泡沫,为什么这么说呢?

  

  1、房贷占比太大对实体经济是一种伤害,没有一个国家能靠炒房致富,必须要将实体振兴,大家都去搞房地产,都买房,实体没有消费能力就会造成相关产业发展陷入泥潭。

  过去全民买房;现在必须大众创业,万众创新。

  2、楼市就是一个巨大的蓄水池,如果处理不好,还会形成很大的泡沫,所以中央必须要下决心来调整。违规贷款进入楼市被处罚的消息屡见不鲜,现在彻底把防风险放在第一位,不该进入楼市的钱不能再进入楼市,过去开发商就像没断奶的娃,哭了就给奶,现在这道门被封死,对购房群体来说,楼市限贷和上浮利率,同样也是将楼市的虚火按下去。

  3、房价上涨进一步压缩居民的生活成本,房价上涨,物价上涨,房租也会上涨。不信可以去58同城看看,只要商铺租金一上涨,商品价格马上就会提高,所以,这也是很多人感觉生活压力越来越大的原因。

  4、房子拿来住的,这条死命令将炒房者彻底从楼市挤出,挤不出的限售将炒房者的退路全部关闭,进来容易,出去就难了,想卖出,暂时不可能,等楼市慢慢冷却,调控才有可能结束。

  

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