楼8| 深圳中原:接下来深圳一二手房成交均会上升

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

深圳中原今日发布上周深圳楼市成交周报,楼8小编整理要点如下:

一、土地方面,上周无土地成交(招拍挂)。



二、新房批售方面,上周一项目获批。


三、开盘方面,上周龙岗中心城项目恒大城市之光二期入市。


上周无住宅项目入市。


四、一手住宅成交方面,上周国土局仅公布了4天数据,因此,上周仅统计了四天的成交数据(05.07-05.10)。上周新房住宅成交325套,环比↓47.7%;面积共计32661平,环比↓47.1%;成交均价环比↓0.4%,为52783元/平。


五、上周一手住宅成交TOP10


六、二手住宅方面,全市二手成交1189套,环比↑52.63%;成交面积95992平,环比↑50.33%;

成交均价环比↑0.31%,为61041元/平。


七、二手业主报价方面,从区域来看,2018年第19周福田、南山、宝安报价小幅回升,分别回升0.2%、0.9%、0.1%。其余各区报价下调,其中罗湖报价继续下调0.9%。


从报价变动的区间来看,报价较稳定的区间以及报价上涨的区间占比都有所上升,而报价下调的区间占比较上周都所有下降。


八、上周深圳各片区业主报价跌幅榜


九、深圳中原预计,

1、受限价因素的影响,新房受市场关注度高,随着后期推盘量的增加,新房成交量或将上升。

2、虽然深圳出台了“三价合一”的政策,但大部分业主心态较好,且深圳政策出台多次,此次力度并不算大,因此二手住宅整体报价受该政策影响较小。预计二手住宅市场会平稳发展,但由于国土局备案的滞后性,二手住宅成交量或有所上升。


特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 12 参与 85
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

楼8

楼8,楼扒,每日一扒

头像

楼8

楼8,楼扒,每日一扒

738

篇文章

12882

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码