深圳中原今日发布上周深圳楼市成交周报，楼8小编整理要点如下：
一、土地方面，上周无土地成交（招拍挂）。
二、新房批售方面，上周一项目获批。
三、开盘方面，上周龙岗中心城项目恒大城市之光二期入市。
上周无住宅项目入市。
四、一手住宅成交方面，上周国土局仅公布了4天数据，因此，上周仅统计了四天的成交数据（05.07-05.10）。上周新房住宅成交325套，环比↓47.7%；面积共计32661平，环比↓47.1%；成交均价环比↓0.4%，为52783元/平。
五、上周一手住宅成交TOP10
六、二手住宅方面，全市二手成交1189套，环比↑52.63%；成交面积95992平，环比↑50.33%；
成交均价环比↑0.31%，为61041元/平。
七、二手业主报价方面，从区域来看，2018年第19周福田、南山、宝安报价小幅回升，分别回升0.2%、0.9%、0.1%。其余各区报价下调，其中罗湖报价继续下调0.9%。
从报价变动的区间来看，报价较稳定的区间以及报价上涨的区间占比都有所上升，而报价下调的区间占比较上周都所有下降。
八、上周深圳各片区业主报价跌幅榜
九、深圳中原预计，
1、受限价因素的影响，新房受市场关注度高，随着后期推盘量的增加，新房成交量或将上升。
2、虽然深圳出台了“三价合一”的政策，但大部分业主心态较好，且深圳政策出台多次，此次力度并不算大，因此二手住宅整体报价受该政策影响较小。预计二手住宅市场会平稳发展，但由于国土局备案的滞后性，二手住宅成交量或有所上升。
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