突发!荔湾白鹅潭一宗地终止出让!

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  4月19日,广州市国规委发布了荔湾区白鹤沙AF021920-2地块的国有土地使用权网上挂牌出让公告,并将在5月8日截止竞买申请,5月9日开始报价,5月21日正式竞价。

  但在5月7日傍晚,广州市国规委却突然发布了一条补充公告,称该地“现因故终止”。

  

  根据早前的公告显示,白鹤沙AF021920-2地块北至龙溪大道、南至珠江水产研究所,西达花地河,东以广钢铁路支线,位于荔湾区正在建设的国际科创区内,宗地总面积16248.6平方米。

  

  

  同时,该地块的出让条件也较为严苛。

  首先,竞买人须为从事软件开发或信息技术咨询服务的企业,其公司总部须在荔湾区办理工商注册和税务登记;并且还必须为中国企业联合会、中国企业家协会联合发布的2017年中国500强企业,光这两个条件,就已经让很多企业望洋兴叹了。

  在投资方面,竞买人对该地块的投资强度不得低于人民币30000元/平方米。拍地成功后,企业须在2020年投产,并在2年内达产。投产后该地块的年产值不低于人民币15亿元、年税收不低于人民币0.75亿元;达产后该地块的年产值不低于人民币23亿元、年税收不低于人民币1.15亿元。

  假如未完成其中之一,那么出让人有权收回土地,并对已建设的地上建筑物根据经财政评审核定的投入成本按使用年限折现进行货币补偿。

  值得注意的是,竞得人须在项目开发建设期间和建成后与广州市荔湾区政府通力合作,引入大数据、移动互联网、人工智能等新一代信息技术产业项目在地块落户。

  

  而在建筑设计方案上,竞得人应按照荔湾区政府的总体统筹要求开发建设地块,根据城市设计导则预留空中连廊开口位置,并在实施过程中遵循后建设地块需与先建设地块协调的原则。

  该土地使用权出让年限为50年,且不得转让。

  据了解,同样位于该国际科创区的荔湾白鹤沙AF021920-4地块、AF021917地块、AF021920-6地块等均已成功拍卖。而此次终止出让AF021920-2地块,并未说明具体原因,截止终止出让前,该地无人申请报价。

  南都记者邱永芬 实习生刘子瑶

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