楼8| 深圳中原:粤港澳大湾区规划出台在即 楼市预期向上

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  深圳中原今日发布上周深圳楼市周报,楼8小编为大家整理要点如下:

  1、土地成交方面,上两周共一宗土地成交(招拍挂)。

  

  2、上周无项目预售获批,也没有项目开盘入市。

  3、一手市场,上周新房成交622套,环比↑51.7%;面积共计61717平,环比↑54.0%;成交均价环比↑0.3%,为52975元/平。

  

  4、上周一手住宅成交TOP10如下:

  

  5、二手市场,上周受五一假期影响,仅3天有二手成交数据。全市二手成交779套,环比↓57.15%;成交面积63854平,环比↓56.72%;成交均价环比↑2.35%,为60852元/平。

  

  6、二手业主报价方面,

  从区域来看,2018年第18周福田、南山、宝安报价小幅回升,分别回升0.4%、0.3%,宝安报价基本与上周持平。其余各区报价下调,其中龙华报价继续下调,下调幅度扩大至1.4%。

  从报价变动的区间来看,大部分区间占比都比上周有所下降。

  

  7、上周深圳各片区业主报价跌幅榜如下:

  

  8、深圳中原预计,粤港澳大湾区发展规划出台在即,楼市预期向上,访客量维持在高位,随着后期推盘量的增加新房成交量或将进一步上升。

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