楼8| 深圳中原:深圳楼市当前新房关注度高 市场需求旺盛

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  深圳中原今日发布上周深圳楼市周报,楼8小编为大家整理如下:

  1、土地方面,上周无土地成交(招拍挂)。

  2、新房批售方面,上周有一住宅项目获批。

  

  3、开盘方面,上周有一住宅项目入市,位于平湖的融湖中心城。

  

  4、一手新房成交方面,上周新房成交416套,环比↑18.9%;面积共计40094万平,环比↑19.1%;成交均价环比↓1.6%,为55505元/平。

  

  5、上周一手住宅成交TOP10如下:

  

  6、二手房成交方面,上周全市二手成交1640套,环比↑9.63%;成交面积134025平,环比↑11.06%;成交均价环比↑4.98%,为55286元/平。

  

  7、业主报价方面,2018年第16周深圳中原报价指数录得42.16%,较上周提升5.5个百分点,业主报价指数连续三周上调,重新回到40%以上。

  从区域来看,2018年第16周七区报价大部分继续下调,而福田报价连续两周小幅回升,第16周回升0.9%。其余各区普遍下调,其中盐田下调幅度较大,下调1.2%,南山下调幅度收窄,下调0.2%。

  从报价变动的区间来看,总体较上周无较大变化,各区间占比基本与上周持平。

  

  8、上周深圳各片区业主报价跌幅榜

  

  9、深圳中原预测,“三价合一”后,新房关注度高,市场需求旺盛,但是供应承压。预计随着后期推盘项目的增加,成交将进一步回升。

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